工业园区房屋出租合同书8篇.docx

工业园区房屋出租合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方位于工业园区的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX工业园区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米。该房屋已具备出租条件，可以作为乙方XX用途的使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季支付。2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天将租金通过银行转账方式支付至甲方的指定账户。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金XX元，用于保证租赁期间的行为规范。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方将全额退还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋的安全使用。3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和稳定使用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合出租条件，需承担相应的违约责任。2.乙方如未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构和使用功能，需承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方返还房屋：（1）擅自改变房屋结构和使用功能；（2）擅自转租或转让房屋；（3）逾期未支付租金或保证金；（4）从事违法活动或违反社会公德的行为。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除本合同并要求甲方返还已支付的租金和保证金：（1）交付的房屋不符合出租条件；（2）擅自改变房屋结构和使用功能；（3）从事违法活动或违反社会公德的行为。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的工业园区房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________工业园区内，具体地址为_________。

2.房屋类型为_________，建筑面积为_________平方米。

3.房屋内部设施及装修情况：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，每年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的千分之五。

3.乙方应在租赁期满时，将剩余租金一次性退还给甲方。

四、物业管理及费用

1.乙方应按规定向物业管理公司支付物业管理费及其他相关费用。

2.甲方有权对乙方的物业管理费及其他相关费用进行审计和检查。如乙方未按规定支付相关费用，甲方有权从乙方的租金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间内的物业管理费及其他相关费用，由乙方自行承担。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应提前向甲方提交书面申请，并经过甲方同意后方可进行。改造后的房屋应恢复原状。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或质量问题，应及时向甲方报告，并配合甲方进行修复。维修费用由甲方承担。

3.租赁期满