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屋顶维修施工合同范本

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方姓名：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方姓名：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

甲方作为本合同的发包方，有权监督乙方的施工过程，保证工程按照合同要求进行。

甲方应按照合同约定及时支付工程款项，为工程的顺利进行提供必要的支持。

2.乙方（承包方）

乙方作为本合同的承包方，应具备相应的施工资质和能力，保证工程质量和施工安全。

乙方应按照合同约定的工程内容、要求和施工期限，认真组织施工，按时完成工程任务。

二、工程概况

1.工程名称：屋顶维修工程

2.工程地点：[具体地点]

3.工程内容及要求

对屋顶进行全面检查，确定损坏部位和原因。

对损坏的屋顶进行修复，包括更换损坏的瓦片、修补防水层等。

保证屋顶修复后能够正常排水，不出现渗漏现象。

施工过程中应注意保护周边环境，避免对建筑物及周边设施造成损坏。

三、施工期限

1.开工日期：[具体日期]

2.竣工日期：[具体日期]

3.工期总日历天数：[总天数]

如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致工期延误，双方应协商解决，并签订书面协议。

四、工程质量与验收

1.工程质量标准

工程质量应符合国家及地方相关标准和规范的要求。

屋顶修复后应达到坚固、美观、防水的效果，保证使用寿命。

2.验收程序及标准

工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的[具体天数]内组织验收。

验收标准按照本合同约定的工程质量标准进行，如发觉质量问题，乙方应及时进行整改，直至验收合格。

五、工程价款及支付方式

1.工程总价：[具体金额]元（人民币/元整）

2.付款方式及时间节点

合同签订后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]作为预付款，计[具体金额]元。

工程进度达到[具体节点]时，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计[具体金额]元。

工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付工程总价的[百分比]，计[具体金额]元。

剩余工程总价的[百分比]作为质量保证金，在保修期满后无质量问题时，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方责任与义务

1.甲方责任与义务

甲方应按照合同约定及时支付工程款项。

甲方应为乙方提供施工所需的必要条件，如施工场地、水电供应等。

甲方应协助乙方与其他相关方进行协调，保证工程顺利进行。

2.乙方责任与义务

乙方应按照合同约定的工程内容、要求和施工期限，认真组织施工，保证工程质量和施工安全。

乙方应遵守施工现场的管理规定，文明施工，保护环境。

乙方应在施工过程中采取必要的安全防护措施，避免发生安全。如发生安全，乙方应承担全部责任。

七、工程变更

1.变更的提出与审批

如甲方提出工程变更，应提前书面通知乙方，并说明变更的内容和原因。

乙方应在接到通知后的[具体天数]内，对变更内容进行评估，并向甲方提交变更方案和费用估算。

甲方应在收到变更方案和费用估算后的[具体天数]内，进行审核并作出答复。如甲方同意变更，双方应签订书面变更协议。

2.变更的费用调整

工程变更的费用调整应按照以下原则进行：

如变更导致工程费用增加，增加的费用由甲方承担；如变更导致工程费用减少，减少的费用应从工程总价中扣除。

费用调整的金额应根据变更方案和实际发生的费用进行计算，双方应在变更协议中明确约定。

八、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按照合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，导致工程费用增加或工期延误，应承担相应的责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按照合同约定的工程内容、要求和施工期限进行施工，每逾期一天，应按照工程总价的[百分比]向甲方支付违约金。

如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准，并承担由此给甲方造成的损失。

九、争议解决

1.争议的解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的选择

如双方选择仲裁解决争议，应在合同中明确约定仲裁机构和仲裁规则。

如双方选择诉讼解决争议，应在合同中明确约定管辖法院。

十、保险与安全

1.工程保险

乙方应为施工人员购买意外伤害保险，并在施工过程中采取必要的安全防护措施，保证施工人员的人身安全。

如因乙方原因导致施工人员发生意外伤害，乙方应承担全部责任，并按照相关法律法规进行赔偿。

2.施工安全责任

乙方应遵守国家及地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，保证施工安全。

如因乙