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既有建筑节能改造施工方案

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（一）围护结构保温改造

1、工艺流程

1)基层检查处理→配专用粘结剂，预贴翻包网格布→贴聚苯保温板→钻孔及安装固

定件→保温板面打磨、找平→配聚合物砂浆→抹底层聚合物砂浆→埋贴网格布→抹面层

聚合物砂浆→涂料粉刷→质量验收（墙面节能)。

2）基层清理→配板→铺订金属板材→检查验收→淋水试验（金属板材屋面）

3）拆除既有窗→校正框扇→弹线找中心→门窗框就位→找正暂固定→框与墙连接→

塞周边缝隙→安装门窗→固定玻璃→安装门窗扇→装五金配件→打胶与擦拭清理

2、施工工艺

(1）基层处理

1）首先清除所有附墙管线、改装阳台、防护网等障碍。对原基层上由于拆除、冻害、

析盐或侵蚀所产生的损害予以修复。

2）彻底清除墙面基层空鼓、开裂部位，局部清理后，表面用适宜强度的水泥砂浆找

平。

3)清理油渍和灰尘.

4）不平的表面用适宜强度的水泥砂浆抹平。

5）将墙面上的缺损和孔洞填补密实。

6）将墙面及屋面上的雨水管卡、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等重

新安装完毕,并预留出保温层的厚度。

7）拆除改装墙外侧的管道和线路.

8)外保温层在外墙以下部分，施工时剔除散水，以完成保温和防水后恢复。

9）根据与墙面结合牢固程序决定是否清除既有外墙面装饰层并通过检测确认其基层

与所用胶粘剂是否具有良好的附着力，粘接强度不低于0。3Mpa,并且粘贴面胶开面积不

得大于50％。

10)当外墙原有饰面保留时，应对基层墙面进行涂抹界面剂处理。

11）如果基层墙体的附着力不能满足要求，应会同设计、监理等研究制定基层处理方

案.

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12)若原有墙面为扒拉灰或水刷石饰面，如墙面结合牢固，可保留原墙面，并对墙面

饰面层进行彻底清洗后按相应规定进行。

13）如原墙面为涂料饰面，必须对其进行凿毛处理，凿毛率不小于50%，刷涂界面剂

后粘结保温板。

14)当原墙面为干粘石饰面，应对基层与胶粘剂粘接强度进行检测,如检测结果不满

足要求,应将饰面层清楚至结合牢固基层.

15)当原墙面为瓷砖或马塞克饰面，首先应检验瓷砖或马塞克与基层拉拔力是否能满

足要求，如达不到要求应将瓷砖或马塞克饰面层清楚,如满足要求，应对饰面层进行清洗

后满涂界面剂，然后粘贴保温板。

（2）配制专用粘结剂

1）施工使用的粘结剂分为专用粘结砂浆机面层聚合物抗裂砂浆。

2）施工时用手持式搅拌机搅拌,拌制的粘结砂浆应根据使用说明按重量比进行配制。

搅拌时间不少于5min,搅拌必须充分、均匀，稠度适中，并具有一定的黏度。

3）砂浆调制完毕后，静等5min，使用前再次进行搅拌,拌制好的砂浆应在1小时内

用完。

（3）粘贴苯板

1）施工前，根据建筑物外墙立面的设计尺寸编制排版图，已达到节省材料.提高施工

速度的目的。苯板以长向水平铺贴，保证连续结合,上下两排版竖向错缝1/2板长，局部

做小错缝不小于200㎜。

2)弹控制线:根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求,在墙面弹出外门窗水平线、

垂直控制线及伸缩缝线、装饰缝线等.挂基准线：在建筑外墙大角(阴阳角)及其他必要处

挂垂直基准钢线,每个楼层适当位置挂水平线，用以控制苯板的垂直度和平整度。

3）粘贴苯板时,板缝应挤进，施工时控制板间隙不大于2㎜，板间高差不大于1。5

㎜。当板间缝隙大于2㎜时，须用苯板调填塞满，不得用砂浆或胶结剂粘贴。板间平整

度高差大于1。5㎜的部分应在施工面层前用木锉、粗砂纸或砂轮打磨平整.

4）按照事先排好的尺寸切割苯板，从拐角处垂直错缝连接，要求拐角处沿建筑物全