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车棚承包合同范本

合同编号：__________

一、合同双方

1.发包方信息：发包方为[发包方公司名称]，是一家依法注册成立的[发包方公司类型]公司，法定代表人是[发包方代表姓名]，公司注册地址位于[发包方公司地址]，联系电话为[发包方联系电话]。

2.承包方信息：承包方为[承包方公司名称]，是一家在[承包业务相关领域]具有丰富经验的[承包方公司类型]企业，法定代表人[承包方代表姓名]，公司地址在[承包方公司地址]，联系电话[承包方联系电话]。

二、承包范围与内容

1.车棚位置与面积

车棚位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至界限描述]，西至[西至界限描述]，南至[南至界限描述]，北至[北至界限描述]。车棚整体占地面积为[X]平方米，建筑投影面积为[X]平方米。

车棚周边[X]米范围内的附属区域（如车棚进出口通道、必要的疏散空间等）也包含在本次承包范围内，但仅用于与车棚正常使用相关的辅助用途。

2.承包工作内容明细

车棚的日常管理，包括但不限于车辆的有序停放引导、对车棚内设施的日常巡查等。

负责车棚内环境卫生的保持，定期清扫地面、清理车棚内杂物等，保证车棚整洁干净。

对车棚内的照明设施、消防设施等进行管理维护，发觉损坏或故障时及时报告并协助修复（在承包方负责维修范围内的进行维修）。

根据发包方的要求，对车棚的使用进行合理规划，例如划分不同类型车辆的停放区域等。

三、承包期限

1.起始日期：本承包合同自[起始日期]起正式生效。

2.终止日期：至[终止日期]结束。

3.承包期限延长或提前终止条款

若承包方在承包期限内表现优秀，且双方均有意向延长承包期限，承包方应在合同期满前[X]个月向发包方提出书面申请，发包方在收到申请后的[X]个工作日内给予答复。经双方协商一致后，可以签订补充协议延长承包期限，延长的期限及相关条款由双方另行约定。

在承包期间，若出现不可抗力因素（如自然灾害、征收等）导致车棚无法继续正常使用，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任。

若承包方违反本合同约定的主要义务（如连续[X]次未按照规定进行车棚管理、未按时支付承包费用等），发包方有权提前终止合同，并要求承包方承担相应的违约责任。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用金额：经双方协商确定，承包方每年应向发包方支付的承包费用为人民币[X]元整。

2.费用支付周期：承包费用按[半年/年]支付，每[半年/年]的[具体支付日期]为支付日。

3.支付方式及账户信息

支付方式：承包方应通过[银行转账/支票等具体支付方式]向发包方支付承包费用。

发包方账户信息：户名：[发包方账户名称]，开户银行：[开户行名称]，账号：[账号号码]。

五、双方权利与义务

1.发包方权利与义务

权利

有权对承包方的车棚管理工作进行监督检查，如发觉承包方存在不符合合同约定的行为，有权要求承包方限期整改。

有权按照本合同约定收取承包费用。

在承包方违反合同约定且拒不整改的情况下，有权解除合同并要求承包方承担违约责任。

义务

在承包合同生效前，向承包方提供车棚及其相关设施设备的基本情况说明和必要的文件资料。

协助承包方解决在车棚管理过程中遇到的与发包方相关的问题，如协调周边关系等。

在车棚因发包方原因（如基础设施维修等）需要暂时停止使用时，提前[X]天通知承包方，并在可能的情况下尽量减少对承包方管理工作的影响。

2.承包方权利与义务

权利

在按照本合同约定支付承包费用后，有权对车棚进行正常的管理经营活动。

在发包方未按照本合同约定履行义务时，有权要求发包方承担相应的违约责任，并要求发包方赔偿因此给承包方造成的损失。

根据车棚管理的实际需要，有权对车棚内的设施布局进行合理调整（但需提前告知发包方并经其同意，且不得破坏车棚的主体结构）。

义务

按照本合同约定的工作内容，认真履行车棚管理职责，保证车棚的正常使用。

按照合同约定的时间和金额支付承包费用，不得逾期支付。

对车棚及其附属设施设备进行妥善保护，不得故意损坏或擅自改变其用途。如因承包方原因造成车棚或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

在车棚管理过程中，遵守国家法律法规以及当地的相关规定，不得从事任何违法违规活动。

六、工程质量与验收

1.质量标准

车棚的结构应符合国家现行的建筑结构设计规范要求，保证结构安全稳定。具体而言，车棚的承重结构应能够承受在正常使用情况下可能出现的车辆荷载、风荷载、雪荷载等。

车棚的屋面材料应具有良好的防水、隔热功能，且在安装后不应有渗漏、开裂等现象。屋面的排水系统应畅通无阻，能够及时排除雨水，防止积水。

车棚的照明设施应满足车棚内的照明需求，亮度均匀，无明显暗区。照明灯具应采用符合国家安全标准的产品，且安装牢固，线路连接规范，不存