简单档口租赁合同5篇.docx

简单档口租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的档口事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其所有的位于[具体地址]的档口租赁给乙方使用。该档口面积为[面积大小]平方米，具有[具体描述]等设施。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将档口归还甲方，并确保档口及其设施处于良好状态。

三、租金与支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额详见附件1。

2.支付方式：乙方应通过[支付方式]向甲方支付租金。每次支付前，乙方应提前与甲方协商具体支付时间和金额，并确保支付安全、及时到账。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定交付档口或交付的档口不符合约定条件，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复或调换。如甲方逾期未修复或调换，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定支付租金或擅自改变档口用途，甲方有权要求乙方在合理期限内进行整改或支付违约金。如乙方逾期未整改或未支付违约金，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、其他约定

1.档口使用：乙方在租赁期内应合理使用档口及其设施，确保安全、卫生、环保等方面符合相关规定。如需对档口进行装修、改造等，应事先征得甲方同意。

2.税费缴纳：乙方在租赁期内应自行承担并缴纳因使用档口而产生的各项税费，包括但不限于房产税、土地使用税、印花税等。甲方有权在租金中扣除相关税费。

3.争议解决：如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定。

4.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同目的的实现。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的档口事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方租赁给乙方的档口位于[档口地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该档口作为[使用性质]用途。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。具体支付时间和金额如下：

*第1期租金：[第1期金额]元，支付日期：[第1期日期]

*第2期租金：[第2期金额]元，支付日期：[第2期日期]

*第3期租金：[第3期金额]元，支付日期：[第3期日期]

*第4期租金：[第4期金额]元，支付日期：[第4期日期]

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由甲方指定。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁期间履约的担保。租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方需将保证金退还乙方。

五、房屋交付与返还

1.房屋交付：甲方需在合同签订后[交付时间]天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方需共同确认房屋状况，并签署《房屋交付确认书》。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋返还给甲方。返还时，双方需共同确认房屋状况，并签署《房屋返还确认书》。

六、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[甲方违约金金额]元。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或违反合同约定，需向甲方支付违约金[乙方违约金金额]元。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先