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孵化基地租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：XXXX孵化基地

乙方（承租方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方孵化基地事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XXXX孵化基地的场地及设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供乙方用于XXXX项目（以下简称“租赁用途”）。

1.2租赁物具体面积为XX平方米，具体位置及四至范围详见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物归还甲方，如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付租金，租金标准为每平方米每天XX元，具体金额根据实际使用面积和时间计算。

3.2乙方应于每月的XX日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

3.3如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一天，应向甲方支付应付租金XX%的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为XX元。

4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应款项。

4.3租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。

第五条维修与保养

5.1租赁期间，与租赁物有关的维修和保养费用由乙方承担。乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保其处于良好状态。

5.2乙方在维修和保养过程中应遵守相关安全操作规程，如因乙方操作不当造成自身或他人伤害或财产损失，由乙方自行承担责任。

第六条保险

6.1乙方应在租赁期内为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。

6.2保险单应明确注明甲方为保险的第一受益人，保险范围应覆盖租赁物因火灾、盗窃、自然灾害等造成的损失。

6.3如发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并由乙方负责协调保险公司进行理赔事宜。

第七条违约责任

7.1如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权从保证金中扣除相应款项。

7.2具体违约责任如下：

（1）如乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金；

（2）如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他约定用途以外的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；

（3）如因乙方原因造成租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决本合同的履行问题，并出具书面协议。

第九条争议解决

9.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

第十条其他约定

10.1双方可对本合同的内容进行补充或修改，但修改和补充的内容不得与法律法规相抵触，且应经双方协商一致并签订书面协议。

10.2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXX孵化基地

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX公司

法定代表人：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXXX孵化基地有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXXX科技有限公司

地址：XXXXXX

法定代表人：XXX

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的孵化基地，并愿意将其出租给乙方，乙方愿意承租该孵化基地，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成如下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其位于XXXXXX的孵化基地出租给乙方，该孵化基地面积为XXXX平方米，用途为科技研发与成果转化。

2.乙方承诺仅将该孵化基地用于科技研发与成果转化，不得改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租