个人房屋买卖银行解压合同模板8篇.docx

个人房屋买卖银行解压合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲方和乙方经协商一致，同意甲方将其名下的房屋出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定本合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方名下的房屋位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋内附属设施包括______（如家具、电器等）。

第二条房屋价格及支付方式

1.双方同意，房屋的总价为______元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施的价值。

2.乙方同意以______（如银行转账、支票等）方式向甲方支付房款。具体支付时间为______。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款后的______个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。同时，甲方应确保房屋内的水、电、气等基础设施完好，并能正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面的验收。如有发现房屋存在质量问题或附属设施缺失、损坏等情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

第四条银行解压及贷款结清

1.甲方在收到乙方全款后，应及时向银行申请解压，并结清贷款。银行解压后，甲方应及时将相关证明材料提供给乙方。

2.如因甲方原因未能及时解压或结清贷款，导致乙方无法顺利办理房屋过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任及争议解决

1.如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给对方造成的全部损失、支付违约金等。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________日期：__________

篇2

甲方（卖方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

乙方（买方）：_________

身份证号：_________

联系电话：_________

地址：_________

鉴于甲方需要出售其名下位于_________的房屋，乙方愿意以银行按揭贷款的方式购买该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖及银行按揭贷款事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出售的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，产权年限为_____年。该房屋已办理银行按揭贷款，贷款余额为_____元。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为_____元（大写：_________元整），乙方同意以银行按揭贷款的方式支付。

2.乙方需在签订本合同后_____个工作日内向甲方支付房屋首付款_____元（大写：_________元整）。剩余款项_____元（大写：_________元整）通过银行按揭贷款支付。

三、银行按揭贷款相关事宜

1.乙方需在本合同签订后_____个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供相关材料。

2.甲方需在本合同签订后_____个工作日内向银行提交房屋抵押登记申请，并协助乙方办理贷款手续。

3.银行按揭贷款的利率、期限等具体事宜，由乙方与贷款银行协商确定。

四、房屋交付及产权转移

1.甲方需在乙方按揭贷款获批后_____个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理产权转移手续。

2.乙方在房屋交付后_____个工作日内向甲方支付房屋尾款_____元（大写：_________元整）。

五、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方办理产权转移手续，需向乙方支付违约金_____元（大写：_________元整）。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或提交按揭贷款申请，需向甲方支付违约金_____元（大写：_________元整）。

六、其他事宜

1.甲乙双方需共同遵守国家及地方的相