个人商铺租赁协议书6篇.docx

个人商铺租赁协议书6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、协议目的

甲乙双方同意按照本协议规定的条款和条件，由乙方租赁甲方的商铺用于商业经营。本协议旨在明确双方的权利义务，确保双方的合法权益得到保障。

二、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体地址为：____________________。

三、租赁期限

本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，本协议自动终止。除非双方另有书面协议，否则乙方不得要求续租。

四、租金及支付方式

1.乙方应当按照本协议约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付当月租金，支付方式为________。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。

五、商铺使用及管理

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺，但不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应当承担法律责任。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应当及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或者改造，应当事先征得甲方的书面同意。

4.乙方应当遵守甲方的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

六、保证金

1.乙方应当在签订本协议时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本协议约定的义务。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应当在____个工作日内退还保证金。

3.如乙方违反本协议约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

七、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

2.如乙方有损坏商铺设施、擅自改变商铺结构等行为，应当承担相应的赔偿责任。

3.如乙方从事违法活动，甲方有权立即解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方违反本协议约定，甲方依法解除本协议；

（3）其他法定或约定解除情形。

2.本协议解除或终止后，乙方应当将商铺恢复原状并返还给甲方。如乙方有欠缴租金、滞纳金、赔偿金等费用，应当一并结清。

九、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议如有争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日

（注：以上仅为模板，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。）

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：

一、协议内容

1.租赁商铺的基本信息：甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[商铺面积]平方米。

2.租赁期限：租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。

4.保证金：乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，以确保其履行租赁协议。

5.房屋维修、养护：乙方应负责对商铺的维修和养护，确保商铺处于良好状态。

6.出租方与承租方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金，并确保商铺的安全使用；乙方有权在租