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大平方房屋租赁经营合同8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫

4.房屋用途：居住、办公、商业等（具体根据规划确定）

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XX元，大写：XX元整。

2.支付方式：乙方需每月XX日前向甲方支付租金，支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后出具收据。

四、保证金及支付方式

1.保证金：乙方需向甲方支付保证金人民币XX元，大写：XX元整。保证金用于确保乙方履行租赁义务，如按时支付租金、保持房屋整洁等。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付保证金。甲方收到保证金后出具收据。

五、出租人权利与义务

1.权利：甲方有权监督乙方使用房屋的情况，确保房屋的安全、卫生和秩序。甲方有权在必要时进入房屋进行检查或维修。甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。

2.义务：甲方需按时交付房屋给乙方使用。甲方需保证房屋的结构安全、设施完备。甲方需积极配合乙方合理使用房屋，确保房屋的顺利进行。甲方需遵守相关法律法规的规定，确保出租行为合法合规。

六、承租人权利与义务

1.权利：乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享受房屋提供的便利和效益。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。乙方有权在合同终止时返还房屋。

2.义务：乙方需按时支付租金和保证金，并确保支付方式的合法合规。乙方需保持房屋整洁、卫生和秩序，不得在房屋内从事违法活动。乙方需合理使用房屋及其设施，确保房屋的安全使用。乙方需遵守相关法律法规的规定，确保承租行为合法合规。

七、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，需承担相应的违约责任。具体包括：若甲方未按时交付房屋或未提供必要的维修服务，需向乙方支付违约金；若乙方未按时支付租金或保证金，需向甲方支付违约金。

2.赔偿标准：违约方需根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。包括但不限于：因违约方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行的损失；守约方为处理违约问题所花费的合理费用等。

八、合同终止及返还房屋

1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的情形下，本合同可以终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并确保房屋的整洁、卫生和秩序。甲方在收到返还的房屋后，需退还乙方的保证金。若合同提前终止，双方需根据具体情况协商确定相关费用的退还和赔偿事宜。

2.返还房屋：合同终止时，乙方需将房屋内的所有物品搬离，并确保房屋的门窗、水电等设施完好。乙方需将房屋钥匙交给甲方，并协助甲方进行房屋的验收工作。若乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品的情况，需承担相应的赔偿责任。甲方在收到返还的房屋后，需及时退还乙方的保证金或扣除相应的费用后退还剩余的保证金。若甲方未按时退还乙方的保证金或未支付相应的赔偿费用，需承担相应的违约责任。

九、争议解决方式及管辖法院

篇2

#甲方（出租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#乙方（承租人）：

姓名：

联系方式：

地址：

#房屋位置及面积

甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋为______室______厅结构，建筑面积为______平方米。

#租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并征得甲方同意。

#租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季度支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付账户和方式由甲方提供。

#房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守物业管理规定。如有违规行