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大平方房屋租赁经营合同8篇
篇1
甲方(出租人):[甲方姓名]
乙方(承租人):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:[房屋具体位置]
2.房屋面积:平方米
3.房屋结构:室厅卫
4.房屋用途:居住、办公、商业等(具体根据规划确定)
二、租赁期限
1.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.免租期:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止,共计XX天。免租期内,乙方无需支付租金。
三、租金及支付方式
1.租金:每月租金为人民币XX元,大写:XX元整。
2.支付方式:乙方需每月XX日前向甲方支付租金,支付方式为银行转账或现金。甲方收到租金后出具收据。
四、保证金及支付方式
1.保证金:乙方需向甲方支付保证金人民币XX元,大写:XX元整。保证金用于确保乙方履行租赁义务,如按时支付租金、保持房屋整洁等。
2.支付方式:乙方在签订合同时一次性支付保证金。甲方收到保证金后出具收据。
五、出租人权利与义务
1.权利:甲方有权监督乙方使用房屋的情况,确保房屋的安全、卫生和秩序。甲方有权在必要时进入房屋进行检查或维修。甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋。
2.义务:甲方需按时交付房屋给乙方使用。甲方需保证房屋的结构安全、设施完备。甲方需积极配合乙方合理使用房屋,确保房屋的顺利进行。甲方需遵守相关法律法规的规定,确保出租行为合法合规。
六、承租人权利与义务
1.权利:乙方有权在租赁期限内使用房屋,并享受房屋提供的便利和效益。乙方有权要求甲方提供必要的维修和保养服务。乙方有权在合同终止时返还房屋。
2.义务:乙方需按时支付租金和保证金,并确保支付方式的合法合规。乙方需保持房屋整洁、卫生和秩序,不得在房屋内从事违法活动。乙方需合理使用房屋及其设施,确保房屋的安全使用。乙方需遵守相关法律法规的规定,确保承租行为合法合规。
七、违约责任及赔偿标准
1.违约责任:如一方违反本合同的约定,需承担相应的违约责任。具体包括:若甲方未按时交付房屋或未提供必要的维修服务,需向乙方支付违约金;若乙方未按时支付租金或保证金,需向甲方支付违约金。
2.赔偿标准:违约方需根据违约行为给守约方造成的实际损失进行赔偿。包括但不限于:因违约方原因导致合同无法按时履行或无法完全履行的损失;守约方为处理违约问题所花费的合理费用等。
八、合同终止及返还房屋
1.合同终止:在租赁期满或双方协商一致的情形下,本合同可以终止。合同终止时,乙方需将房屋返还给甲方,并确保房屋的整洁、卫生和秩序。甲方在收到返还的房屋后,需退还乙方的保证金。若合同提前终止,双方需根据具体情况协商确定相关费用的退还和赔偿事宜。
2.返还房屋:合同终止时,乙方需将房屋内的所有物品搬离,并确保房屋的门窗、水电等设施完好。乙方需将房屋钥匙交给甲方,并协助甲方进行房屋的验收工作。若乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品的情况,需承担相应的赔偿责任。甲方在收到返还的房屋后,需及时退还乙方的保证金或扣除相应的费用后退还剩余的保证金。若甲方未按时退还乙方的保证金或未支付相应的赔偿费用,需承担相应的违约责任。
九、争议解决方式及管辖法院
篇2
#甲方(出租人):
姓名:
联系方式:
地址:
#乙方(承租人):
姓名:
联系方式:
地址:
#房屋位置及面积
甲方将其所有的位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。该房屋为______室______厅结构,建筑面积为______平方米。
#租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应按时返还房屋。如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,并征得甲方同意。
#租金及支付方式
1.租金:每月租金为______元,按季度支付。乙方应在每个季度的第一天支付下一季度的租金。
2.支付方式:乙方可通过银行转账或支付宝等方式支付租金。具体支付账户和方式由甲方提供。
#房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰,应事先征得甲方同意。
2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用,并遵守物业管理规定。如有违规行
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