个人高层房屋租赁合同8篇.docx

个人高层房屋租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于市区的房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：市区号。

2.房屋类型：高层住宅。

3.房屋面积：平方米。

4.房屋布局：具体布局情况。

5.房屋装修情况：具体装修情况。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.甲方应当在收到租金后三个工作日内向乙方提供正式的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应当向甲方支付保证金人民币元整。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋后，如无任何违约行为，甲方应当返还保证金。如乙方存在违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将保证金挪作他用，否则视为违约行为。

4.抵押物为乙方的个人财产，包括但不限于房产、车辆、存款等。乙方在租赁期内应当妥善保管抵押物，如抵押物丢失或损坏，乙方应当承担相应的赔偿责任。

五、物业管理及其他费用

1.物业管理费由甲方负责缴纳。物业管理费标准为元/月，支付方式为银行转账。物业管理费应当在每月的第一个工作日向物业管理公司支付。如乙方逾期支付物业管理费，则应当按日向物业管理公司支付违约金，违约金为应付物业管理费的万分之五。

2.租赁期内发生的电费、水费、燃气费、有线电视费等均由乙方负责缴纳。乙方应当在收到甲方的缴费通知后三个工作日内完成缴费义务。如乙方逾期缴费，则应当按日向甲方支付违约金，违约金为应付费用的万分之五。

3.乙方在租赁期内应当遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方违反规定，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生违约行为，违约方应当向守约方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同无法继续履行的，甲方应当返还乙方已支付的租金和保证金，并赔偿乙方的实际损失；

（2）因乙方违约导致合同无法继续履行的，乙方应当向甲方支付违约金和赔偿金。违约金为合同总金额的10%，赔偿金为乙方的实际损失；

（3）如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任和赔偿责任。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租或分租房屋，否则视为违约行为。如乙方存在转租或分租行为，甲方有权终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。具体赔偿标准如下：违约金为合同总金额的10%，赔偿金为乙方的实际损失。

3.乙方在租赁期满并返还房屋后，如存在房屋损坏或物品丢失等情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准如下：根据损坏或丢失的物品的价值和数量确定赔偿金数额。

4.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议或纠纷，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或仲裁机构申请仲裁解决争议或纠纷。在争议或纠纷解决期间，双方应当继续履行本合同的其他约定。

5.乙方在租赁期内应当严格遵守中国的法律法规和甲方制定的规章制度的规定和要求，不得从事任何违法违规行为。如乙方存在违法违规行为并被相关机构处罚的，由乙方自行承担全部责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的高层房屋，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____，建筑面积为_____平方米，其中套内面积为_____平方米，公摊面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括：_____。

3.房屋外观及周围环境：_____。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。