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写字楼租赁合同经典版8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条租赁房屋及用途

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方租赁该房屋用于办公，不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方指定银行账户为XX银行XX支行，账号为XXXX。

（2）现金或支票支付：乙方在支付租金时，应提前预约甲方财务部门。

第四条保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元。该保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务。

2.乙方在租赁期满并返还房屋时，应返还保证金。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。如乙方在返还房屋时存在损坏或遗失物品等情况，应承担相应赔偿责任。

第六条维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。维修及保养范围包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、门窗、水电设施等。维修及保养费用由甲方承担。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在质量问题或需要维修保养，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复工作。如因乙方过错导致房屋损坏的，应由乙方承担相应的赔偿责任。

第七条违约责任及赔偿标准

1.如一方违约导致本合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致合同解除的，甲方应返还乙方已支付的租金及保证金，并赔偿乙方因此造成的实际损失；

（2）因乙方违约导致合同解除的，乙方应返还甲方已支付的租金及保证金，并赔偿甲方因此造成的实际损失。如乙方在租赁期间存在损坏房屋或物品等情况的，应承担相应赔偿责任。

第八条合同变更和解除条件及程序如下：

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其所有的写字楼出租给乙方，该写字楼位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米。乙方承租该房屋的目的是用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为每月[租金]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在支付租金时，应同时支付因租赁而产生的相关税费。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金]元作为租赁保证金。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付与返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]日内将房屋交付给乙方使用。乙方在租赁期满时，应将房屋清洁干净并返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应确保房屋设施完好，如有损坏或遗失，应照价赔偿。

六、承租人的权利与义务

1.乙方在租赁期内，有权在遵守法律法规和本合同规定的前提下，对房屋进行装修、装饰、改建或增设他物。但装修、装饰、改建或增设他物的方案应事先得到甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付租金和相关税费，并严格遵守本合同的各项规定。乙方在租赁期满时，应及时返还房屋，并清理房屋内的杂物和垃圾。

3.乙方在租赁期内，应爱护房屋及其设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

七、出租人的权利