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办公用房租赁协议书范文8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方公司名称]

承租方（乙方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的办公用房达成以下租赁协议：

一、协议标的

甲方出租给乙方的办公用房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。该房屋的所有权归甲方所有，乙方仅享有该房屋的承租权。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为[具体租赁期限]，自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金的数额为[具体租金数额]元/月。租金每[具体支付周期]支付一次，每次支付[具体金额]元。

2.乙方应在每次支付租金前向甲方提供有效的付款凭证，甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具相应的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需对房屋进行装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时交纳房屋租金及物业管理费等相关费用，并严格遵守物业管理规定。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人，如需提前退租，应提前[具体提前通知天数]天通知甲方，并承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费等相关费用，甲方有权要求乙方补交，并有权按照协议约定收取滞纳金。

2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.如乙方在租赁期内将房屋转租或转让给他人，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本协议。

六、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致的；

（2）乙方提前退租或擅自转租房屋的；

（3）乙方严重违反物业管理规定或本协议约定的其他义务的；

（4）其他法律法规规定可以解除的情况。

2.协议解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋处于良好的使用状态。同时，甲方应将乙方已支付的租金及物业管理费等相关费用退还乙方。

七、争议解决

如甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查取证工作。判决生效并执行后，双方应严格遵守判决结果，确保本协议的顺利履行。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方办公用房的租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

鉴于乙方需要租用甲方的办公用房用于商业活动，双方根据实际需求，就租赁事项达成如下协议。

二、租赁物业描述

甲方同意将其位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本协议附件。

三、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付______元人民币（大写：______元整）。

3.乙方应在每个租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

五、物业交付与验收

1.甲方应于本协议生效之日起______日内将租赁物业交付给乙方。

2.乙方应在收到租赁物业后的______日内进行验收，并在验收合格后立即签署验收合格证书。

六、物业使用与维护

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，并负责物业的日常维护与管理。

3.如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，双方均不得无故解除本协议。如一