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绿地率的计算规则（2021最新版）

绿地率计算规则

一、为加强建设项目绿地率审核验收管理，根据有关规范规定，结合市区实际，制

定本

计算规则。

二、本规定所指的绿地率，是指建设项目用地范围内各类绿地占地面积的总和和占

建设

项目用地面积的比率。

三、本规定所指的建设项目用地与范围，是指建设项目总用地中扣除有建设项目方

代征

的区外道路、公共对外道路用地（即净用地面积）。

四、建设项目用地范围内的各类绿地包括以下类型绿地：

（一）地面绿化用地：覆盖各类生长机制，上部无建筑物、构筑物遮挡，适于栽植

各类植物

的用地。折算系数；按投影面积的100%计算。

（二）悬空建筑（阳台、雨篷等）下绿地用地。折算系数：见表一绿化类型悬空

建筑（阳台、雨篷等）下绿化用地要求悬空高度≥2.2m2.2≥高度≥1m高

度1m备注：高度指建筑物底面相对室外地坪的标高（三）在绿地包围的水体，主要有

以下类型：

1、景观水体；2、跌水；

3、景观良好、水质清澈、水岸造型优美的各类水池（不包括游泳池、旱喷池、及各

类水体浑浊、景观效果差的生产水池）。

折算系数，见表二：

建设项目居住小区其它项目要求各类水体面积之和≤绿化用地的30%各

类水体面积之和＞绿化用地的30%(四)屋顶绿化，主要有以下类型：

1、地下车库屋顶绿化；2、地下建筑物的屋顶绿化；3、建筑物裙房的屋顶绿化。

折算系数，见表三：绿化类型地下车库、地下建筑物的屋顶绿化高度≤1m要

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求平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调，乔、灌、地被配置合理的植物种植0.6m≤平均

覆土厚度＜1m，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植0.3m≤平均覆土厚度＜

0.6m，以灌木为基调，配置地被的植物种植平均覆土厚度≥1m，以乔木为基调，乔、

灌、地被配置合理的植物种植折算系数100%80%40%80%折算系数100%100%超出部

分不予计算折算系数100%50%不予计算

2.2m≥高度��1m0.6m≤平均覆土厚度＜1m，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的

植物种植0.3m≤平均覆土厚度＜0.6m，以灌木为基调，配置地被的植物种植50%30%

20%40%裙房屋顶绿化和一层层顶绿化0.6＞平均覆土厚度≥0.3，以灌木为基调，配置

的植物种植平均覆土厚度≥0.6，以亚乔木为基调，配置灌木、地被的植物种植备注：1、

高度指地下车库、地下建筑覆土顶面相对于设计室外地坪的标高；2、除上述类型外的屋

顶绿化、垂直绿化、阳台绿化不计算绿地面积。（五）草坪砖绿化，仅指建设项目总

平面图中确定的地面停车场地。这算系数，见表四：绿化类型草坪砖停车场林

荫式草坪砖停车场要求停车位采用植草砖铺装停车位采用草砖铺装，且每个车位

种植一棵以上遮阴效果良好的高大乔木折算系数20%50%

绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。