店铺租赁合同8篇.docx

店铺租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]，联系电话：[甲方电话]，地址：[甲方地址]。

承租方（乙方）：[乙方姓名]，联系电话：[乙方电话]，地址：[乙方地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方店铺事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[店铺地址]的店铺出租给乙方，供乙方从事[行业]经营。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将店铺返还给甲方，并在返还时保持店铺的完好状态。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为[年租金金额]元。租金需按年支付，乙方应在每年的租赁起始日期前向甲方支付下一年的租金。

2.乙方在租赁期内不得以任何理由拖欠租金，否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

四、其他费用

1.乙方在租赁期内需自行承担经营过程中产生的一切费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

2.乙方如需对店铺进行装修、改造或增加设施，需事先征得甲方的书面同意，并确保装修、改造或增加设施的安全性和合法性。否则，由此造成的一切损失由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押店铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.乙方在租赁期满未按时返还店铺的，甲方有权要求乙方继续支付租金，并承担由此产生的滞纳金。滞纳金按每日租金的[滞纳金比例]计算。

六、争议解决

1.甲乙双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未发生争议的部分。

七、合同生效与终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同生效后，甲乙双方应共同遵守本合同的约定。

2.本合同在以下情况下可以终止：一是双方协商同意；二是不可抗力导致合同无法继续履行；三是乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押店铺；四是乙方在租赁期满未按时返还店铺。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。

八、其他条款

1.甲乙双方如需修改本合同条款，应取得对方的书面同意。修改后的合同应以书面形式确认，并由双方签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同的效力相同。

3.本合同及补充协议中未涉及的事项，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。法律法规没有规定的，按照公平、诚信的原则处理。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同日期]

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店铺，乙方有意租赁该店铺进行经营活动，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体地址为：____________________。乙方将承租该店铺用于约定的经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照每______（月/季度/年）的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第______日。

3.乙方应通过银行转账或其他甲乙双方认可的方式支付租金。

四、店铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用店铺进行约定的经营活动。

2.乙方应合理使用店铺，不得进行违法、违规的活动，并保证店铺的安全。

3.乙方在租赁期内对店铺进行的装修、改造等需事先征得甲方同意，并确保不影响店铺的结构安全。

五、保证金

1.乙方应在合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还保证金（不计利息）。

六、甲方责任

1.甲方应确保出租的店铺权属清晰，无争议。

2.甲方应协助乙方办理相关经