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山西省二手房屋买卖合同协议7篇

篇1

甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________

乙方（买受人）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方所有的二手房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于_________，建筑面积_________平方米，房屋用途为_________。

2.甲方所售房屋权属清晰，无纠纷，已取得房屋产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币_________元整（大写：_________）。

2.乙方采用以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起_________日内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全部房款之日起_________日内，将房屋交付乙方。

2.乙方应在收到房屋之日起_________日内，对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、产权过户及费用承担

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋过户至乙方名下。

2.产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、个人所得税、中介费等，由_________方承担。

五、违约责任

1.如果甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之_________的违约金。

2.如果乙方在收到房屋后未按约定时间进行验收，每逾期一日，应向甲方支付总房款万分之_________的违约金。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方未按乙方要求进行修复或更换，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之_________的违约金。

4.如果一方违反本合同其他条款，给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

日期：_________

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其合法所有的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于山西省XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所售房屋的所有权归其所有，无其他共有人，无债权、债务纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总价款为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格已包括房屋本身及附属设施、设备等的价格。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本协议时，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

（2）在双方办理房屋过户手续时，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、结构完好，附属设施、设备齐全。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方全额购房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.若乙方在签订本协议后未能在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于定金损失、房屋涨价等损失。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。

五、其他约定事项

1.本协议自双方