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国土资源部土地出让合同8篇

篇1

土地出让合同

甲方：国土资源部

乙方：XXX公司

鉴于甲方是国务院主管全国国土资源的部门，拥有土地出让的合法权力；乙方是一家从事房地产开发的私营企业，有意在甲方拥有的土地上投资开发房地产项目。为此，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、出让土地位置及用途

甲方将位于XXX区XXX路的土地出让给乙方，出让土地面积为XX平方米。该地块用途为房地产开发用地，乙方可以在该土地上建设住宅、商业用房等建筑物。

二、土地出让期限

该土地出让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在出让期限内，乙方享有该土地的使用权，并可以依法转让、出租该土地。

三、土地出让金及支付方式

1.乙方应一次性支付土地出让金XX元（大写：XX元整）。该款项应在本合同签订之日起XX个工作日内支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在支付土地出让金后，将取得该土地的使用权，并承担相应的土地使用权税费。

四、双方权利义务

1.甲方有权在出让期限内对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途使用土地。甲方有权对违反合同约定的行为进行处罚。

2.乙方应当遵守国家法律法规和甲方制定的土地出让规定，按时缴纳土地使用权税费。乙方不得擅自改变土地用途或转让、出租土地。

3.乙方在开发房地产项目时，应确保工程质量安全，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付土地或交付的土地与合同约定不符，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付土地出让金或擅自改变土地用途，应支付违约金XX元（大写：XX元整）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止一切争议行为，积极协助法院调查取证。判决生效前，双方不得擅自变更或解除合同。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自义务，确保合同的顺利实施。

2.在出让期限届满前，双方可以协商续签土地出让合同或变更合同条款。但任何一方不得擅自更改合同内容或违反合同约定。

3.出让期限届满后，乙方应将土地归还甲方，并确保土地及附属设施处于良好状态。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在开发房地产项目时，应遵守国家环保政策，确保项目符合环保要求。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式四份，甲乙双方各执两份。合同文本使用中文书写，具有同等法律效力。

甲方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

受让方：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

出让方：国土资源部，联系电话：XXXXXX，联系地址：XXXXXX。

鉴于：

1.出让方拥有土地出让的合法权利，并愿意将一定数量的土地出让给受让方；

2.受让方有意愿通过合法程序获得该土地使用权，并愿意承担相应的土地出让金。

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，达成如下土地出让协议：

一、土地出让基本情况

1.土地位置：本次出让的土地位于XXXXXX。

2.土地面积：本次出让的土地面积为XXXXXX平方米。

3.土地用途：本次出让的土地用途为XXXXXX。

4.出让年限：本次土地出让的年限为XXXXXX年。

二、土地出让金及支付方式

1.土地出让金：本次土地出让的金额为XXXXXX元。

2.支付方式：受让方应在协议签订之日起XXXXXX日内一次性支付土地出让金。

三、双方的权利和义务

1.出让方的权利和义务：

（1）出让方有权要求受让方按照协议支付土地出让金；

（2）出让方应保证土地权属清晰，无纠纷；

（3）出让方应协助受让方办理土地登记等相关手续。

2.受让方的权利和义务：

（1）受让方有权要求出让方提供必要的土地证明文件；