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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务合同及电梯维保服务协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
1.3合同签订日期
2.物业服务范围及内容
2.1物业服务项目
2.2物业服务标准
2.3物业服务费用
3.电梯维保服务范围及内容
3.1电梯维保项目
3.2电梯维保标准
3.3电梯维保费用
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
4.2物业服务终止日期
5.电梯维保服务期限
5.1电梯维保起始日期
5.2电梯维保终止日期
6.物业服务费用支付方式
6.1费用支付时间
6.2费用支付方式
6.3费用支付账户
7.电梯维保费用支付方式
7.1费用支付时间
7.2费用支付方式
7.3费用支付账户
8.物业服务合同履行
8.1物业服务责任
8.2物业服务监督
8.3物业服务纠纷处理
9.电梯维保服务履行
9.1电梯维保责任
9.2电梯维保监督
9.3电梯维保纠纷处理
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更及解除程序
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
11.3违约赔偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决程序
13.合同生效及终止
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止程序
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2不可抗力条款
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
乙方：物业管理有限公司
地址：省市区路号
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：
联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
联系电话：139xxxx5678
1.3合同签订日期
2004年1月1日
2.物业服务范围及内容
2.1物业服务项目
包括但不限于：物业管理、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护、公共设施设备维护与管理、停车场管理等。
2.2物业服务标准
参照《住宅物业服务规范》（GB/T283402012）及当地政府相关规定执行。
2.3物业服务费用
物业服务费用为每月每平方米2元，由乙方根据甲方提供的物业面积按月收取。
3.电梯维保服务范围及内容
3.1电梯维保项目
包括但不限于：电梯日常维护、定期检查、故障排除、应急处理等。
3.2电梯维保标准
参照《电梯维护保养规范》（GB及当地政府相关规定执行。
3.3电梯维保费用
电梯维保费用为每月每部电梯500元，由乙方根据甲方提供的电梯数量按月收取。
4.物业服务期限
4.1物业服务起始日期
自2004年1月1日起。
4.2物业服务终止日期
自2007年12月31日止。
5.电梯维保服务期限
5.1电梯维保起始日期
自2004年1月1日起。
5.2电梯维保终止日期
自2007年12月31日止。
6.物业服务费用支付方式
6.1费用支付时间
每月1日至5日为缴费时间段。
6.2费用支付方式
甲方应通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。
6.3费用支付账户
账户名称：物业管理有限公司
账号：05
开户行：银行分行
7.电梯维保费用支付方式
7.1费用支付时间
每月1日至5日为缴费时间段。
7.2费用支付方式
甲方应通过银行转账或现金支付至乙方指定的账户。
7.3费用支付账户
账户名称：物业管理有限公司
账号：05
开户行：银行分行
8.物业服务合同履行
8.1物业服务责任
乙方应按照合同约定，全面履行物业服务职责，确保物业服务质量符合国家标准和甲方要求。
8.2物业服务监督
甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督，乙方应配合甲方进行监督工作。
8.3物业服务纠纷处理
如发生物业服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的相关行政部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。
9.电梯维保服务履行
9.1电梯维保责任
乙方应按照合同约定，全面履行电梯维保职责，确保电梯安全运行。
9.2电梯维保监督
甲方有权对乙方提供的电梯维保服务进行监督，乙方应配合甲方进行监督工作。
9.3电梯维保纠纷处理
如发生电梯维保服务纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向物业管理所在地的相关行政部门申请调解或依法向人民法院提起诉讼。
10.合同变更及解除
10.1合同变更条件
经双方协商一致，可对
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