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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度物业服务中心设施设备维修保养合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务中心名称

1.2物业服务中心地址

1.3物业服务中心联系人

1.4物业服务中心联系电话

1.5甲方名称

1.6甲方地址

1.7甲方联系人

1.8甲方联系电话

2.合同标的

2.1维修保养项目

2.2设施设备清单

2.3维修保养范围

2.4维修保养期限

3.维修保养服务内容

3.1定期检查

3.2日常维护

3.3故障处理

3.4保养计划

3.5应急处理

4.维修保养费用

4.1费用总额

4.2费用构成

4.3付款方式

4.4付款时间

5.维修保养质量标准

5.1设施设备正常运行

5.2设施设备使用寿命

5.3设施设备安全性能

5.4维修保养质量保证

6.合同履行

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3双方配合

6.4信息沟通

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1设施设备清单

11.2保养计划

11.3付款凭证

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同续签

13.合同签订日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务中心名称：物业服务中心

1.2物业服务中心地址：市区路号

1.3物业服务中心联系人：

1.4物业服务中心联系电话：138xxxx5678

1.5甲方名称：物业管理有限公司

1.6甲方地址：市区路号

1.7甲方联系人：

1.8甲方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1维修保养项目：本合同标的为物业服务中心所有设施设备的年度维修保养服务。

2.2设施设备清单：详见附件一《设施设备清单》。

2.3维修保养范围：包括但不限于设施设备的定期检查、日常维护、故障处理及保养等。

2.4维修保养期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。

3.维修保养服务内容

3.1定期检查：乙方每月对甲方设施设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。

3.2日常维护：乙方负责对甲方设施设备进行日常清洁、润滑、紧固等维护工作。

3.3故障处理：乙方接到甲方故障报告后，应在24小时内到达现场，及时排除故障。

3.4保养计划：乙方根据设备运行情况，制定合理的保养计划，并提前与甲方沟通确认。

3.5应急处理：乙方应制定应急预案，遇突发故障时，确保在第一时间内进行处理。

4.维修保养费用

4.1费用总额：本合同维修保养费用总额为人民币万元整。

4.2费用构成：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费等。

4.3付款方式：甲方应于每月月底前将当月维修保养费用支付至乙方指定账户。

4.4付款时间：甲方应在每月25日前将付款凭证提交给乙方。

5.维修保养质量标准

5.1设施设备正常运行：经乙方维修保养后的设施设备，应达到设计规定的性能指标，确保正常运行。

5.2设施设备使用寿命：乙方应采取有效措施，确保甲方设施设备的使用寿命不低于设计使用寿命。

5.3设施设备安全性能：乙方应确保维修保养后的设施设备符合国家相关安全标准。

5.4维修保养质量保证：乙方对维修保养后的设施设备提供一年的质量保证期。

6.合同履行

6.1甲方责任：提供必要的设施设备清单，确保乙方人员顺利开展维修保养工作；支付维修保养费用；配合乙方进行设备检查、维护等工作。

6.2乙方责任：按照合同约定，对甲方设施设备进行维修保养；确保维修保养质量；及时处理故障；遵守国家相关法律法规。

6.3双方配合：甲方应积极配合乙方开展维修保养工作，提供必要的设备、资料等；乙方应定期向甲方汇报维修保养情况。

6.4信息沟通：双方应建立畅通的信息沟通渠道，及时解决维修保养过程中出现的问题。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构：市仲裁委员会。

8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。