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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度特色小吃店租赁合同，附带装修补贴
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方基本信息
1.3合同签订时间及地点
1.4合同生效日期
1.5合同期限
1.6合同续签
1.7合同解除
2.租赁标的物
2.1小吃店具体位置及面积
2.2租赁标的物权属证明
2.3租赁标的物现状描述
2.4租赁标的物维护保养责任
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式及时间
3.3租金调整
3.4逾期支付租金处理
4.装修补贴
4.1装修补贴金额
4.2装修补贴支付方式
4.3装修补贴使用范围
4.4装修补贴报销流程
5.经营范围及限制
5.1经营范围
5.2经营限制
5.3经营许可
5.4经营风险承担
6.物业管理
6.1物业管理责任
6.2物业费及支付方式
6.3物业维修及维护责任
6.4物业纠纷处理
7.合同违约责任
7.1违约行为及认定
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿计算方法
8.不可抗力及免责
8.1不可抗力事件定义
8.2不可抗力事件发生时的处理
8.3免责条款
9.合同争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同附件
10.1附件名称
10.2附件内容
10.3附件效力
11.合同生效及备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案要求
11.3合同备案机构
12.合同解除及终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除及终止的程序
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更效力
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“二零二四年度特色小吃店租赁合同”。
1.2合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。
乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。
1.3合同签订时间及地点
本合同于二零二三年十月八日在[签订地点]签订。
1.4合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.5合同期限
本合同租赁期限自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。
1.6合同续签
本合同租赁期满后，如双方同意续签，应在本合同到期前一个月内协商一致，签订续签合同。
1.7合同解除
在合同有效期内，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。
2.租赁标的物
2.1小吃店具体位置及面积
租赁标的物位于[具体地址]，总面积为[面积]平方米。
2.2租赁标的物权属证明
甲方应向乙方提供租赁标的物的权属证明文件。
2.3租赁标的物现状描述
租赁标的物现状为：[具体描述租赁标的物现状，如装修情况、设施设备等]。
2.4租赁标的物维护保养责任
租赁期间，乙方负责租赁标的物的维护保养，确保其处于良好状态。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
本合同租赁期间租金总额为人民币[金额]元。
3.2租金支付方式及时间
租金按月支付，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。
3.3租金调整
如市场租金发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。
3.4逾期支付租金处理
如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[利率]%。
4.装修补贴
4.1装修补贴金额
甲方给予乙方装修补贴人民币[金额]元。
4.2装修补贴支付方式
装修补贴分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额见附件。
4.3装修补贴使用范围
装修补贴用于租赁标的物的装修及设备购置。
4.4装修补贴报销流程
乙方提交装修发票及相关证明材料，甲方审核后支付装修补贴。
5.经营范围及限制
5.1经营范围
乙方在租赁标的物内从事特色小吃经营。
5.2经营限制
乙方不得在租赁标的物内从事与经营范围不符的经营活动。
5.3经营许可
乙方应依法取得相关经营许可。
5.4经营风险承担
经营风险由乙方自行承担。
6.物业管理
6.1物业管理责任
甲方负责租赁标的物的物业管理。
6.2物业费及支付方式
物业管理费用按月支付，具体费用及支付方式由甲方另行通知。
6.3物业维修及维护责任
租赁期间，租赁标的物的维修及维护
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