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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业让与担保与设施设备租赁、维修保养及更新改造合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.物业让与担保
2.1让与担保的标的物
2.2让与担保的期限
2.3让与担保的义务
2.4让与担保的权益
3.设施设备租赁
3.1租赁标的物
3.2租赁期限
3.3租赁费用
3.4租赁义务
3.5租赁权益
4.设施设备维修保养
4.1维修保养范围
4.2维修保养期限
4.3维修保养费用
4.4维修保养责任
5.设施设备更新改造
5.1更新改造项目
5.2更新改造期限
5.3更新改造费用
5.4更新改造责任
6.付款方式
6.1付款时间
6.2付款方式
6.3付款义务
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
8.3争议解决地点
9.合同生效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同生效方式
10.合同解除
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
11.3终止后果
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更后果
13.合同履行
13.1履行义务
13.2履行方式
13.3履行期限
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“物业”指甲方拥有的建筑物及其附属设施，包括但不限于土地、房屋、设备、设施等。
1.1.2“让与担保”指甲方将物业的一部分权利让与乙方，乙方承担相应的义务，甲方保留对物业的所有权。
1.1.3“设施设备”指物业内的电梯、空调、消防设施、照明设施等。
1.1.4“租赁”指甲方将设施设备出租给乙方使用。
1.1.5“维修保养”指对设施设备进行定期检查、维护和保养。
1.1.6“更新改造”指对设施设备进行必要的更新和改造以适应使用需求。
1.2解释
1.2.1本合同中的定义和解释应按照合同条款的文义进行理解。
2.物业让与担保
2.1让与担保的标的物
2.1.1让与担保的标的物为甲方拥有的物业中的一部分，具体范围以双方签订的附件一为准。
2.1.2让与担保的标的物应具备合法权属，甲方保证无任何权属争议。
2.2让与担保的期限
2.2.1让与担保的期限为自合同生效之日起至乙方履行完毕让与担保义务之日止。
2.3让与担保的义务
2.3.1乙方应按照合同约定支付让与担保费用。
2.3.2乙方应妥善使用让与担保的标的物，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。
2.4让与担保的权益
2.4.1乙方在让与担保期限内享有对标的物的使用权。
2.4.2乙方在让与担保期限内，如需转让、抵押或进行其他处分，应事先征得甲方同意。
3.设施设备租赁
3.1租赁标的物
3.1.1租赁标的物为甲方拥有的物业内的电梯、空调、消防设施、照明设施等。
3.1.2租赁标的物应处于良好状态，甲方保证无任何权属争议。
3.2租赁期限
3.2.1租赁期限为自合同生效之日起至租赁期满之日止。
3.3租赁费用
3.3.1租赁费用按租赁标的物类型及使用情况，由双方另行协商确定。
3.4租赁义务
3.4.1乙方应按照合同约定支付租赁费用。
3.4.2乙方应妥善使用租赁标的物，不得擅自转让、抵押或进行其他处分。
3.5租赁权益
3.5.1乙方在租赁期限内享有对租赁标的物的使用权。
3.5.2乙方在租赁期限内，如需转让、抵押或进行其他处分，应事先征得甲方同意。
4.设施设备维修保养
4.1维修保养范围
4.1.1维修保养范围包括租赁标的物及其附属设施的日常检查、维护和保养。
4.1.2维修保养范围以双方签订的附件二为准。
4.2维修保养期限
4.2.1维修保养期限为自合同生效之日起至维修保养期满之日止。
4.3维修保养费用
4.3.1维修保养费用按维修保养范围及使用情况，由双方另行协商确定。
4.4维修保养责任
4.4.1甲方负责提供维修保养所需的设备和材料。
4.4.2乙方负责维修保养期间的现场配合工作。
5.设施设备更新改造
5.1更新改造项目
5.1.1更新改造项目包括租赁标的物的必要更新和改造。
5.1.2更新改造项目以双方签订的附件三为准。
5.2更新改造期限
5.2.1更新改造期限
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