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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳酒吧租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3联系人

1.4联系电话

2.酒吧租赁基本情况

2.1酒吧名称

2.2酒吧地址

2.3酒吧面积

2.4酒吧结构

2.5酒吧设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违规使用责任

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.装修与改造

8.1装修规定

8.2改造规定

8.3装修改造费用

9.权益与义务

9.1双方权益

9.2双方义务

9.3违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：酒吧设施清单

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：押金收据

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：深圳市酒吧管理有限公司

乙方：深圳市YY餐饮管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：深圳市福田区街道路号

乙方地址：深圳市南山区街道路号

1.3联系人

甲方联系人：

乙方联系人：

1.4联系电话

甲方联系电话：138xxxx

乙方联系电话：139xxxx5678

2.酒吧租赁基本情况

2.1酒吧名称

深圳市酒吧

2.2酒吧地址

深圳市福田区街道路号

2.3酒吧面积

500平方米

2.4酒吧结构

单层建筑，包含吧台、舞池、包间等

2.5酒吧设施

音响设备、灯光设备、空调设备、吧台设备、桌椅等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年1月1日

3.2租赁终止日期

2027年12月31日

3.3租赁期限续约

租赁期满前三个月，双方可协商续约事宜，续约期限不超过三年

4.租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币20万元整

4.2租金支付周期

每月一付

4.3支付方式

通过银行转账方式进行支付

4.4违约金

乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付相当于租金0.5%的违约金

5.押金

5.1押金金额

人民币10万元整

5.2押金退还条件

租赁期满，乙方按合同约定进行装修恢复原状，且无违约行为

5.3押金退还流程

乙方在租赁期满后一个月内提出退还押金申请，甲方在收到申请后十个工作日内退还

6.使用范围与限制

6.1使用范围

乙方仅限于将酒吧用于餐饮、娱乐等活动

6.2使用限制

乙方不得从事非法经营活动，不得进行破坏性装修，不得改变酒吧结构

6.3违规使用责任

如乙方违规使用，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应法律责任

7.维修与保养

7.1维修责任

酒吧内设施设备的日常维修保养由乙方负责，重大维修由双方协商确定

7.2保养责任

乙方应定期对酒吧进行清洁保养，保持酒吧卫生

7.3维修保养费用

日常维修保养费用由乙方承担，重大维修费用双方协商解决

头

8.合同期限

8.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

8.2租赁期限续约

本合同租赁期满后，如双方同意续约，应在租赁期满前三个月内达成书面续约协议，续约期限不得超过三年，续约条件与本合同一致。

9.租金