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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度消防设施专业维护与保养工程合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1合同标的

2.2工程范围

2.3工程地点

3.工程内容及要求

3.1工程内容

3.2工程质量要求

3.3工程进度要求

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

4.2工程费用组成

4.3工程费用支付方式

4.4付款时间节点

5.工程施工及验收

5.1施工准备

5.2施工进度

5.3工程验收

5.4验收标准

6.工程保修及售后服务

6.1工程保修范围

6.2工程保修期限

6.3售后服务

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：工程图纸

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效日期

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：消防设施有限公司

乙方：物业公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的及范围

2.1合同标的

本合同标的为甲方位于市区路号的物业项目的消防设施专业维护与保养工程。

2.2工程范围

工程范围包括但不限于消防设施的日常巡查、保养、维修、更换、调试等。

2.3工程地点

工程地点为甲方所述物业项目。

3.工程内容及要求

3.1工程内容

消防泵房设备

消火栓系统

自动喷水灭火系统

气体灭火系统

防烟排烟系统

火灾报警系统

消防广播系统

3.2工程质量要求

工程须符合国家及地方相关消防设施标准规范，确保消防设施正常运行，满足消防要求。

3.3工程进度要求

工程进度须按照甲方要求的时间节点完成，确保在规定时间内完成消防设施的维护与保养工作。

4.工程费用及支付方式

4.1工程费用总额

工程费用总额为人民币万元整。

4.2工程费用组成

工程费用包括但不限于人工费、材料费、设备费、运输费、税费等。

4.3工程费用支付方式

预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%

进度款：工程进度达到合同约定节点后支付总额的30%

质量验收合格后支付总额的40%

工程保修期满后支付剩余的10%

5.工程施工及验收

5.1施工准备

乙方应在合同签订后10个工作日内完成施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的准备。

5.2施工进度

施工进度按照合同约定的节点进行，乙方应定期向甲方报告施工进度。

5.3工程验收

工程完成后，乙方应组织验收，验收合格后，甲方应在5个工作日内支付进度款。

5.4验收标准

验收标准按照国家及地方相关消防设施标准规范执行。

6.工程保修及售后服务

6.1工程保修范围

工程保修范围包括但不限于消防设施的正常运行和维修。

6.2工程保修期限

工程保修期限为自工程验收合格之日起一年。

6.3售后服务

乙方应提供24小时售后服务，确保消防设施在保修期内正常运行。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

仲裁机构：市仲裁委员会

9.合同解除

9.1合同解除条件

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

一方违约导致合同无法履行；

发生不可抗力致使合同无法履行；

合同约定的其他解除条件。

9.2合同解除程序

任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

合同因下列原因终止：

合同约定的终止条件成就；

一方违约，另一方解除合同；

不可抗力导致合同无法履行；

法律法规规定的其他情形。

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

附件一详细列明了工程项目的具体内容和数量。

11.2附件二