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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园培训教室租赁协议书

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2教室租赁范围与用途

1.3租赁期限与租赁费用

1.4租赁费用支付方式

1.5教室使用规则与限制

1.6教室设施与维护

1.7教室使用时间与预约

1.8教室租赁合同变更与解除

1.9违约责任与处理

1.10教室租赁合同争议解决

1.11合同生效与终止

1.12合同附件

1.13其他约定事项

1.14合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系人：

1.4甲方（出租方）联系电话：

1.5乙方（承租方）名称：

1.6乙方（承租方）地址：

1.7乙方（承租方）联系人：

1.8乙方（承租方）联系电话：

第二条教室租赁范围与用途

2.1租赁教室位于甲方校园内，具体地址为：

2.2租赁教室面积为：平方米。

（1）举办各类培训课程；

（2）举办讲座、研讨会等；

（3）举办企业内部培训活动；

第三条租赁期限与租赁费用

3.1本合同租赁期限自年月日至年月日止。

3.2租赁费用为：元/月，共计元。

第四条租赁费用支付方式

4.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月租赁费用。

4.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供收据或发票。

第五条教室使用规则与限制

5.1乙方在使用教室过程中，应遵守甲方的相关规定，不得擅自改变教室的结构和设施。

5.2乙方不得在教室进行任何违法、违规活动。

5.3乙方不得在教室存放易燃、易爆、有毒有害物品。

5.4乙方不得在教室吸烟、饮酒或进行其他影响他人正常使用的行为。

第六条教室设施与维护

6.1教室设施包括但不限于：课桌椅、投影仪、音响设备、空调等。

6.2乙方在使用过程中应爱护教室设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3甲方负责教室的日常维护，确保教室设施的正常使用。

第七条教室使用时间与预约

7.1教室使用时间为：每日上午8:00至晚上20:00。

7.2

乙方需提前向甲方预约教室使用时间，预约成功后，乙方方可使用教室。

7.3如遇特殊情况，乙方需提前一日向甲方提出教室使用时间调整申请。

第八条教室租赁合同变更与解除

8.1合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。

8.2乙方如需提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租赁期内租赁费用总额的%。

8.3甲方如需提前终止合同，应提前个月书面通知乙方，并退还乙方已支付租金的相应比例。

8.4如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回教室，并要求乙方支付违约金。

8.5如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付租金的相应比例。

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第九条违约责任与处理

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2

乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的%作为违约金。

9.3甲方未按时维护教室设施，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付违约金，违约金为因设施故障造成的直接经济损失的%。

9.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

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第十条教室租赁合同争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。

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第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同期满或双方协商一致解除后终止。

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第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：

（1）教室使用规则；

（2）教室设施清单；

（3）租赁费用明细；

（4）其他双方认为必要的文件。

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第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

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第十四条合同签署与生效

14.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同自生效之日起对双方具有约束力。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。

15.2第三方介入范围

15.2.1第三方介入的目的是为了