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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车品牌形象店租赁管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

1.3.合同标的物信息

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

2.2.租赁用途规定

2.3.使用范围限制

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限约定

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整条款

4.租金支付及押金

4.1.租金支付时间及方式

4.2.押金金额及退还条件

4.3.违约责任及处理

5.物业管理及维修责任

5.1.物业管理责任划分

5.2.维修责任及费用承担

5.3.报修及维修流程

6.合同解除及终止

6.1.合同解除条件

6.2.合同终止条件

6.3.解除及终止后的处理

7.违约责任及处理

7.1.违约情形及认定

7.2.违约责任承担

7.3.违约纠纷解决方式

8.保密条款

8.1.保密内容范围

8.2.保密期限及义务

8.3.违反保密责任

9.法律适用及争议解决

9.1.适用法律及法规

9.2.争议解决方式

9.3.仲裁机构及仲裁规则

10.合同生效及变更

10.1.合同生效条件

10.2.合同变更程序

10.3.合同补充协议

11.合同附件及补充条款

11.1.附件一：租赁房屋清单

11.2.附件二：物业管理协议

11.3.补充条款一：租赁期限调整

11.4.补充条款二：违约责任细化

12.合同签订日期及地点

12.1.合同签订日期

12.2.合同签订地点

12.3.签订合同代表

13.合同份数及效力

13.1.合同份数

13.2.合同效力

13.3.合同备案

14.其他约定事项

14.1.财务结算及税务处理

14.2.不可抗力条款

14.3.合同解除及终止的后续事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：汽车品牌管理有限公司

出租方住所：市区路号

出租方法定代表人：

出租方联系电话：1385678

1.2.承租方基本信息

承租方名称：汽车销售有限公司

承租方住所：市区路号

承租方法定代表人：

承租方联系电话：1395678

1.3.合同标的物信息

标的物名称：品牌汽车形象店

标的物位置：市区路号

标的物面积：200平方米

标的物用途：销售、展示品牌汽车

2.租赁标的物及用途

2.1.租赁标的物描述

租赁标的物为位于市区路号的品牌汽车形象店，面积200平方米，包括销售区、展示区及办公区。

2.2.租赁用途规定

承租方仅可使用租赁标的物进行品牌汽车的销售、展示及售后服务。

2.3.使用范围限制

承租方不得将租赁标的物用于其他商业用途，不得从事与品牌汽车销售无关的活动。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限约定

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

3.2.租金金额及支付方式

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

租金支付方式：每月支付，每月租金为人民币贰万元整（￥20,000.00），于每月的一个工作日支付。

3.3.租金调整条款

租金在租赁期限内不得调整，除非双方协商一致且书面确认。

4.租金支付及押金

4.1.租金支付时间及方式

租金支付时间为每月一个工作日。

租金支付方式：银行转账。

4.2.押金金额及退还条件

押金金额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

退还条件：合同期满或提前解除合同，且租赁标的物无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

4.3.违约责任及处理

如承租方未按时支付租金，每逾期一日