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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新能源门面房租赁与充电服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.门面房租赁信息

2.1门面房具体位置及面积

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.充电服务信息

3.1充电设备配置及数量

3.2充电服务价格

3.3充电服务时间

4.租赁费用及押金

4.1租金计算方式

4.2押金金额及退还条件

5.合同签订及生效

5.1合同签订日期

5.2合同生效日期

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.修繕责任及费用

7.1出租方修繕责任

7.2承租方修繕责任

7.3修繕费用承担

8.安全责任

8.1出租方安全责任

8.2承租方安全责任

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2争议解决适用法律

12.其他约定事项

12.1其他约定事项一

12.2其他约定事项二

12.3其他约定事项三

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：充电设备清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1出租方签署

14.2承租方签署

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：新能源有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：1385678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：电动汽车充电站

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.门面房租赁信息

2.1门面房具体位置及面积

2.1.1门面房位置：省市区路号

2.1.2门面房面积：100平方米

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：2024年1月1日

2.2.2租赁终止日期：2027年12月31日

2.3租金及支付方式

2.3.1租金金额：每月人民币10,000元

2.3.2支付方式：每月前10日支付下月租金，银行转账或现金支付

3.充电服务信息

3.1充电设备配置及数量

3.1.1充电设备类型：直流快充桩

3.1.2充电设备数量：10个

3.2充电服务价格

3.2.1充电服务价格：按照国家及地方相关政策执行

3.3充电服务时间

3.3.1充电服务时间：每日8:00至22:00

4.租赁费用及押金

4.1租金计算方式

4.1.1租金按月计算，每月固定租金10,000元

4.2押金金额及退还条件

4.2.1押金金额：人民币20,000元

4.2.2退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成所有义务，无违约行为，租赁房屋及设施无损坏，押金全额退还

5.合同签订及生效

5.1合同签订日期：2024年1月1日

5.2合同生效日期：合同签订之日起生效

6.合同解除及终止

6.1合同解除条件

6.1.1出租方有权解除合同的情形：

承租方未按合同约定支付租金；

承租方违反合同约定，造成出租方财产损失；

承租方违反法律法规，损害社会公共利益。

6.2合同终止条件

6.2.1合同租赁期满；

6.2.2合同双方协商一致解除合同；

6.2.3出租方根据法律规定或合同约定解除合同。

8.修繕责任及费用

8.1出租方修繕责任

8.1.1出租方负责门面房的主体结构、屋顶、外墙的维修和保护；

8.1.2出租方负责门面房内部公共设施的维修和保护，包括但不限于电梯、消防设施、排水系统等。

8.2承租方修繕责任

8.2.1承租方负责门面房内部装修的维护和保养；

8.2.2承租方负责门面房内部设备的维修，包括但不限于照明、空调、音响等；

8.2.3承租方不得擅自改变门面房的内部结构，如需改动，应提前通知出租方并获得书面同意。

8.3修繕费用承担

8.3.1出租方负责的修繕费用，由出租方承担；

8.3.2承租方负责的修繕费用，由承租方承担；

8.3.3因双方责任共同造成的损坏，修繕费用由双方按责任比例分担。

9.安全责任

9.1出租方安全责任

9.1.1出租方负责提供符合安全标准的租赁房屋；

9.1.2出租方负责定期检查房屋的安全设施，确保其正常使用。

9.2承租方安全责任

9.2.1承租方负责在使用过程中确保人员安全，遵守消防安全规定；