停车场承包协议书停车场承包流程年.docVIP

停车场承包协议书停车场承包流程年通用

合同编号：__________

甲方（发包方）：

甲方名称：

甲方地址：

甲方联系方式：

乙方（承包方）：

乙方名称：

乙方地址：

乙方联系方式：

一、合同主体

1.甲方（发包方）

1.1甲方名称：甲方为[具体甲方名称]，是具有合法停车场发包资格的主体。

1.2甲方地址：位于[详细甲方地址]。

1.3甲方联系方式：联系电话为[具体电话号码]，电子邮箱为[具体邮箱地址]。

2.乙方（承包方）

2.1乙方名称：乙方为[具体乙方名称]，是具有停车场经营管理能力的主体。

2.2乙方地址：位于[详细乙方地址]。

2.3乙方联系方式：联系电话为[具体电话号码]，电子邮箱为[具体邮箱地址]。

二、停车场基本情况

1.停车场位置：该停车场位于[详细停车场位置]。

2.停车场面积：停车场的总面积为[具体面积]平方米。

3.停车场设施设备：停车场内配备了[详细设施设备，如照明设备、收费系统、监控设备等]。

三、承包期限

1.起始日期：本合同的承包期限自[起始日期]起开始计算。

2.结束日期：承包期限至[结束日期]止。

3.承包期限的变更与终止

如因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。若协商不成，任何一方有权提前解除本合同，且互不承担违约责任。

若一方违反本合同的约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

四、承包费用及支付方式

1.承包费用标准：乙方应按照每月[具体金额]元的标准向甲方支付承包费用。

2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前将当月的承包费用支付至甲方指定的银行账户。

3.费用调整机制

承包费用的调整应根据市场行情和停车场的实际经营情况进行。双方应在每年的[具体日期]前对承包费用进行协商，如双方达成一致意见，应签订补充协议予以确认。

如遇国家政策调整或物价大幅上涨等不可抗力因素，导致停车场的经营成本增加，甲方有权提出调整承包费用，乙方应予以配合。调整后的承包费用应自双方协商确定之日起开始执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

5.1.1提供停车场相关资料：甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场的产权证明、规划许可证、竣工验收报告等。

5.1.2监督乙方经营管理：甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，如发觉乙方存在违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方限期整改。

5.1.3其他权利与义务：甲方应协助乙方办理停车场经营所需的相关手续，如工商登记、税务登记等。

2.乙方权利与义务

5.2.1负责停车场的日常经营管理：乙方应负责停车场的日常经营管理工作，包括但不限于车辆的停放引导、收费管理、安全管理等。

5.2.2维护停车场设施设备：乙方应定期对停车场的设施设备进行维护和保养，保证其正常运行。如发觉设施设备存在损坏或故障，乙方应及时进行维修或更换。

5.2.3其他权利与义务：乙方应遵守国家有关法律法规和停车场所在地的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。

六、停车场的管理与运营

1.运营管理规范

乙方应制定完善的停车场运营管理规范，包括但不限于车辆进出管理、收费标准公示、员工行为规范等，并严格按照规范进行管理。

乙方应保证停车场的环境卫生整洁，定期对停车场进行清扫和消毒。

2.安全管理责任

乙方应加强停车场的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，保证停车场内的人员和车辆安全。

乙方应配备必要的安全设施设备，如消防器材、监控设备等，并定期进行检查和维护。

3.车辆停放规定

乙方应制定车辆停放规定，明确车辆的停放位置、停放时间、收费标准等，并在停车场内显著位置进行公示。

乙方应引导车辆按照规定停放，不得随意占用通道或其他公共区域。

七、维修与保养

1.停车场设施设备维修

停车场内的设施设备如出现损坏或故障，乙方应及时进行维修。维修费用由[具体承担方]承担。

如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用。

2.维修责任与费用承担

对于正常使用情况下的设施设备维修，费用由甲方承担。但如因乙方操作不当或故意损坏导致的维修，费用由乙方承担。

停车场的建筑物及附属设施的维修由甲方负责，但乙方应及时通知甲方维修事项。

八、保险与责任

1.保险购买要求

乙方应按照国家有关规定购买停车场经营所需的各类保险，如公众责任险、财产险等。

乙方应将保险合同复印件提交给甲方备案。

2.责任承担范围

因乙方原因导致停车场内发生安全或纠纷，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

如因不可抗力或第三方原因导致停车场内发生损失，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。

九、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本合同约定