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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园设施设备维护与物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.合同标的

2.1校园设施设备清单

2.2物业服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.维护与物业服务内容

4.1设施设备维护保养

4.2设施设备维修

4.3物业服务项目

5.服务质量与标准

5.1设施设备维护保养标准

5.2设施设备维修标准

5.3物业服务标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用计算方法

6.2服务费用支付方式

6.3付款时间及期限

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.违约责任

9.1乙方违约责任

9.2甲方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件一：校园设施设备清单

13.2合同附件二：物业服务范围

13.3合同附件三：服务质量与标准

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方：大学

地址：省市区路号

乙方：物业管理有限公司

地址：省市区路号

1.2联系人及联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5555

乙方联系人：

联系电话：139xxxx6666

2.合同标的

2.1校园设施设备清单

详见合同附件一：校园设施设备清单

2.2物业服务范围

详见合同附件二：物业服务范围

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2024年12月31日

4.维护与物业服务内容

4.1设施设备维护保养

乙方负责对甲方校园内所有设施设备进行定期检查、保养，确保设备正常运行。

4.2设施设备维修

设施设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后2小时内到达现场，及时进行维修。

4.3物业服务项目

乙方负责校园内的清洁、绿化、安全保卫、秩序维护等工作。

5.服务质量与标准

5.1设施设备维护保养标准

详见合同附件三：服务质量与标准

5.2设施设备维修标准

详见合同附件三：服务质量与标准

5.3物业服务标准

详见合同附件三：服务质量与标准

6.服务费用及支付方式

6.1服务费用计算方法

服务费用按实际发生的人工、材料、设备折旧等成本计算。

6.2服务费用支付方式

甲方应在每月5日前支付乙方上一个月的服务费用。

6.3付款时间及期限

甲方应在接到乙方开具的发票后15个工作日内支付相应款项。

7.乙方权利与义务

7.1乙方权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

2.乙方有权要求甲方配合乙方进行设施设备的维护保养和维修。

7.2乙方义务

1.乙方应按照合同约定提供优质的服务。

2.乙方应按时完成设施设备的维护保养和维修工作。

3.乙方应确保服务过程中的安全措施得到落实。

4.乙方应遵守国家法律法规和行业标准。

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维护与物业服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

3.甲方有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改。

8.2甲方义务

1.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。

2.甲方应配合乙方进行设施设备的维护保养和维修。

3.甲方应提供必要的设施设备资料和操作手册。

9.违约责任

9.1乙方违约责任

1.乙方未按时完成设施设备的维护保养和维修，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。

2.乙方未达到合同约定的服务质量标准，应向甲方支付违约金，违约金为每次事件服务费用的一倍。

9.2甲方违约责任

1.甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五。

2.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务，应承担相应的赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。

10.2争议解决机构

争议解决机构为省市仲裁委员会。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同。

2.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。

3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可