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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业公司重大维修资金借款合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1借款方主体资格
1.2借款方定义
1.3物业公司主体资格
1.4物业公司定义
第二条借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
2.3借款期限
第三条借款利率及还款方式
3.1借款利率
3.2还款方式
3.3还款期限
第四条担保方式及担保人
4.1担保方式
4.2担保人资格
4.3担保人责任
第五条合同的生效、变更和解除
5.1合同生效条件
5.2合同变更条件
5.3合同解除条件
第六条违约责任及争议解决
6.1违约责任
6.2争议解决方式
第七条保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
第八条合同的转让
8.1合同转让条件
8.2转让通知
第九条适用法律及争议解决
9.1适用法律
9.2争议解决方式
第十条其他条款
10.1双方约定的其他事项
第十一条附件
11.1附件一：借款合同
11.2附件二：担保协议
第十二条签字盖章
12.1借款方签字盖章
12.2物业公司签字盖章
第十三条合同的送达
13.1送达地址
13.2送达方式
第十四条合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1借款方主体资格
1.2借款方定义
借款方是指根据本合同约定，向物业公司借款的一方，即本合同的借款人。
1.3物业公司主体资格
1.4物业公司定义
物业公司是指根据本合同约定，提供借款的一方，即本合同的贷款人。
第二条借款金额及用途
2.1借款金额
2.2借款用途
借款方将借款用于重大维修资金的补充，包括但不限于物业设施的维修、更新和改造等。
2.3借款期限
借款期限自物业公司向借款方支付借款本金之日起算，至借款方还清借款本金及利息之日止。具体借款期限由双方另行协商确定，并在本合同附件一中予以明确。
第三条借款利率及还款方式
3.1借款利率
借款利率为双方约定的年利率，具体利率由双方另行协商确定，并在本合同附件一中予以明确。
3.2还款方式
借款方应按照本合同附件一约定的还款计划，分期偿还借款本金及利息。
3.3还款期限
还款期限自借款方收到借款本金之日起计算，至借款方还清借款本金及利息之日止。具体还款期限由双方另行协商确定，并在本合同附件一中予以明确。
第四条担保方式及担保人
4.1担保方式
（一）借款方以其全部资产对借款本金及利息承担保证责任；
（二）借款方提供第三方担保，担保人应具备较强的担保能力，具体担保人由双方另行协商确定，并在本合同附件二中予以明确。
4.2担保人资格
担保人应具备较强的担保能力，且依法设立并有效存在，具备独立承担合同义务和独立享有合同权利的法人资格。
4.3担保人责任
担保人应对借款方的债务承担连带责任，即在借款方未能按约定偿还借款本金及利息的情况下，担保人应承担偿还责任。
第五条合同的生效、变更和解除
5.1合同生效条件
本合同自借款方和物业公司签字盖章之日起生效。
5.2合同变更条件
合同的变更必须经借款方和物业公司双方协商一致，并签订书面变更协议。
5.3合同解除条件
（一）双方协商一致；
（二）借款方提前还清借款本金及利息；
（三）法律、法规规定的其他解除条件。
第六条违约责任及争议解决
6.1违约责任
借款方未按约定用途使用借款或未按约定期限偿还借款本金及利息的，应承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、违约金等。
6.2争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条合同的转让
8.1合同转让条件
借款方和物业公司均不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方，除非经对方书面同意。
8.2转让通知
如借款方和物业公司拟转让本合同的权利和义务，应提前三十天书面通知对方，并征得对方的书面同意。
第九条适用法律及争议解决
9.1适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.2争议解决方式
双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他条款
10.1双方约定的其他事项
（一）本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效；
（二）本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同
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