二零二四年度港口码头租赁与航道航道清淤合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度港口码头租赁与航道航道清淤合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁标的

2.1港口码头名称及位置

2.2港口码头面积及功能

2.3航道航道名称及长度

2.4航道航道宽度及深度

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整机制

3.4租金支付时间及方式

4.租赁用途

4.1港口码头用途

4.2航道航道用途

4.3不得从事的活动

5.航道清淤

5.1清淤频率

5.2清淤方法

5.3清淤费用承担

5.4清淤质量标准

6.交付与接收

6.1港口码头交付

6.2航道航道交付

6.3接收标准及程序

7.维护与保养

7.1港口码头维护

7.2航道航道维护

7.3报修及维修

8.保险

8.1保险种类及范围

8.2保险金额

8.3保险费用承担

8.4保险合同签订

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算方法

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同附件

13.1附件名称

13.2附件内容

13.3附件效力

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1出租方名称：港口码头有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3承租方名称：航运有限公司

1.1.4承租方法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：2024年2月1日

1.5合同终止日期：2028年1月31日

2.租赁标的

2.1港口码头名称及位置

2.1.1港口码头名称：码头

2.1.2港口码头位置：上海市浦东新区路号

2.2港口码头面积及功能

2.2.1港口码头面积：10000平方米

2.2.2港口码头功能：货物装卸、仓储、中转

2.3航道航道名称及长度

2.3.1航道航道名称：航道

2.3.2航道航道长度：5000米

2.4航道航道宽度及深度

2.4.1航道航道宽度：100米

2.4.2航道航道深度：10米

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年2月1日至2028年1月31日，共计4年

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金支付方式：按月支付

3.2.2租金金额：人民币10万元/月

3.3租金调整机制

3.3.1租金调整依据：参照上海市港口码头租赁市场行情及物价指数

3.3.2调整频率：每年调整一次

3.4租金支付时间及方式

3.4.1支付时间：每月5日前支付

3.4.2支付方式：银行转账

4.租赁用途

4.1港口码头用途：用于货物装卸、仓储、中转等业务

4.2航道航道用途：用于船舶通行及货物装卸

4.3不得从事的活动：不得从事违法、违规及危害公共安全的活动

5.航道清淤

5.1清淤频率：每季度进行一次

5.2清淤方法：采用机械清淤方式

5.3清淤费用承担：清淤费用由出租方承担

5.4清淤质量标准：达到航道航道规定的最低航行水深要求

6.交付与接收

6.1港口码头交付

6.1.1出租方应在合同生效之日起10日内将港口码头交付承租方使用

6.1.2港口码头交付时，应确保码头设施、设备完好无损

6.2航道航道交付

6.2.1出租方应在合同生效之日起10日内将航道航道交付承租方使用

6.2.2航道航道交付时，应确保航道航道符合航行要求

6.3接收标准及程序

6.3.1承租方应在交付之日起5日内对港口码头和航道航道进行验收

6.3.2验收合格后，出租方与承租方共同签署验收报告

7.维护与保养

7.1港口码头维护

7.1.1承租方应负责港口码头的日常维护与保养

7.1.2维护与保养内容：包括码头设施、设备的检查、保养及维修

7.2航道航道维护

7.2.1承租方应负责航道航道的日常维护与保养

7.2.2维护与保养内容：包括航道航道的清洁、疏浚及修复

7.3报修及维修

7.3.1承租方在发现码头设施、设