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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汕头市景区景点租赁合同附节假日租金优惠条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的概述

2.2租赁地点具体描述

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2用途限制

6.节假日租金优惠条款

6.1节假日定义

6.2优惠租金计算方法

6.3优惠条件及适用范围

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

8.使用维护及保养责任

8.1使用维护责任

8.2保养责任

9.保险责任

9.1甲方保险责任

9.2乙方保险责任

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同解除条件

11.1甲方解除条件

11.2乙方解除条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1其他权利义务

14.2通知方式及送达地址

14.3合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：汕头市文化旅游发展集团有限公司

甲方地址：汕头市龙湖区金砂东路123号

甲方法定代表人：

1.2乙方信息

乙方名称：汕头市ABC旅游有限公司

乙方地址：汕头市潮阳区和平东路456号

乙方法定代表人：

2.租赁标的及地点

2.1租赁标的概述

租赁标的为汕头市某景区内的游客服务中心及部分休闲设施。

2.2租赁地点具体描述

租赁地点位于汕头市某景区内，具体位置为游客服务中心所在地，面积为100平方米。

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

本合同租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。

3.2租赁起止日期

租赁期限自2024年1月1日起计算，租赁期为三年，至2026年12月31日合同终止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2支付方式

乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。

5.租赁用途及限制

5.1租赁用途

乙方租赁上述标的用于旅游咨询服务、旅游商品销售、旅游纪念品展示等。

5.2用途限制

乙方不得将租赁标的用于任何违法活动，不得改变租赁标的的结构及用途。

6.节假日租金优惠条款

6.1节假日定义

本合同所指的节假日包括国家法定节假日、地方性节假日及景区规定的节假日。

6.2优惠租金计算方法

在节假日期间，乙方租金按照原租金的80%计算。

6.3优惠条件及适用范围

节假日优惠条件仅适用于乙方在租赁期限内实际使用的租赁标的，不适用于乙方将租赁标的转租他人使用的情况。

7.租赁保证金

7.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

7.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方保证金。

8.使用维护及保养责任

8.1使用维护责任

乙方应对租赁标的进行合理使用和维护，确保其处于良好状态。

8.2保养责任

乙方应定期对租赁标的进行检查和保养，如发现损坏或需要维修，应及时通知甲方并承担维修费用。

9.保险责任

9.1甲方保险责任

甲方应为其自身及租赁标的投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

9.2乙方保险责任

乙方应为其在租赁期间因使用租赁标的而可能产生的责任投保相应的保险。

10.违约责任

10.1甲方违约责任

如甲方未能按约定提供租赁标的或租金，应向乙方支付违约金，违约金为未提供或未支付部分租金的10%。

10.2乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

11.合同解除条件

11.1甲方解除条件

在乙方违反合同约定，严重影响甲方权益时，甲方有权解除合同。

11.2乙方解除条件

在甲方未能按约定提供租赁标的或租金，且在乙方通知后仍未改正时，乙方有权解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.2争议解决机构

无特殊约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

本合同自双方签字