二零二四年度民房租赁合同（含租金递增机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度民房租赁合同（含租金递增机制）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁合同续签

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3预付租金

4.4逾期支付租金

5.租金递增机制

5.1递增频率

5.2递增幅度

5.3递增通知

5.4递增调整

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3房屋维护

6.4装修与改造

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式

7.2其他费用

7.3费用承担

8.保险

8.1房屋保险

8.2人身意外伤害保险

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1房屋租赁清单

13.2合同签订日期

13.3合同份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：______

1.1.2出租方法定代表人：______

1.1.3出租方地址：______

1.1.4出租方联系电话：______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：______

1.2.2承租方法定代表人：______

1.2.3承租方地址：______

1.2.4承租方联系电话：______

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：______

2.2房屋面积：______平方米

2.3房屋结构：______

2.4房屋装修情况：______

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：______年______月______日至______年______月______日

3.2租赁期限：______年

3.3租赁合同续签：租赁期满前______个月，双方可协商续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金为______元人民币。

4.2租金支付方式：每月______日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3预付租金：承租方应在签订合同时支付第一个月租金及______个月押金。

4.4逾期支付租金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按______的滞纳金支付滞纳金。

5.租金递增机制

5.1递增频率：租赁期满后，租金每______年递增一次。

5.2递增幅度：租金递增幅度不超过______%。

5.3递增通知：租金递增前______个月，出租方应书面通知承租方。

5.4递增调整：租金递增后的租金标准应在本合同中予以明确。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租方仅限于合法居住和正常生活使用。

6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构、用途。

6.3房屋维护：房屋的日常维修和维护责任由承租方承担。

6.4装修与改造：承租方如需进行房屋装修或改造，应事先取得出租方书面同意。

7.水电费及其他费用

7.1水电费支付方式：承租方应按照实际使用情况支付水电费。

7.2其他费用：物业管理费、燃气费等按实际产生费用由承租方承担。

7.3费用承担：除租金外，双方另有约定的其他费用按约定承担。

8.保险

8.1房屋保险：出租方应自合同签订之日起办理房屋保险，并将保险单交由承租方查阅。

8.2人身意外伤害保险：承租方应自行购买人身意外伤害保险，并承担相关费用。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按合同约定提供房屋的，应向承租方支付______的违约金。

9.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有权解除合同，并要求出租方退还多收租金及______的违约金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付______的违约金。

9.2.2承租方擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付______的违约金。

9.3违约赔偿：双方因违约造成的损失，应按实际损失进行赔偿。

10.争