二零二四年度武汉商铺租赁合同附租金支付方式约定3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度武汉商铺租赁合同附租金支付方式约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长约定

4.租金及支付方式

4.1租金总额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用结算方式

8.商铺使用及维护

8.1使用规范

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.商铺转租及转让

9.1转租条件

9.2转让条件

9.3转租或转让的程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的责任承担

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1特别约定

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：武汉市商贸有限公司

法定代表人：

联系电话：138xxxx5555

住所地址：武汉市江汉区路号

1.2承租方信息

承租方名称：武汉YY个体经营户

法定代表人：

联系电话：139xxxx6666

住所地址：武汉市武昌区路号

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：武汉市汉阳区路号

2.2商铺面积：80平方米

2.3商铺用途：餐饮服务

2.4商铺装修情况：现有简单装修，包括墙壁粉刷、地板铺设、基本照明等，无需额外装修。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2026年12月31日

3.3租赁期限延长约定：租赁期限到期前一个月，如双方无异议，可协商一致延长租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金总额：人民币20万元/年

4.2租金支付周期：按月支付

4.3租金支付方式：承租方应在每月前5个工作日内将租金汇入租赁方指定的银行账户。

4.4逾期支付租金的违约责任：每逾期一日，承租方应向租赁方支付逾期租金的1%作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：在租赁期间，如物价上涨或市场租金水平发生变化，租赁双方可协商调整租金。

5.2调整频率：每年调整一次

5.3调整幅度：不超过市场租金水平上涨幅度的50%。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币2万元

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方按合同约定完成退租手续，且商铺及设施无损坏、租赁费用结清。

6.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应在收到承租方退租申请后的10个工作日内退还押金。

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方：承租方

7.2其他费用承担方：租赁方

7.3费用结算方式：每月结算，次月5日前支付。

8.商铺使用及维护

8.1使用规范

承租方应遵守国家相关法律法规及租赁方制定的商铺管理制度。

商铺内不得从事非法活动，不得存放易燃易爆等危险物品。

商铺内不得擅自改变结构，如需改造，应事先取得租赁方书面同意。

8.2维护责任

承租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常使用。

承租方应定期进行商铺的清洁工作，保持商铺内外环境的整洁。

8.3维修费用承担

因正常使用导致的设施损坏，由承租方承担维修费用。

因非正常使用