二零二四年度某商场儿童游乐区场地租赁及设施维护合同2篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度某商场儿童游乐区场地租赁及设施维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称、地址、法定代表人

1.2承租方名称、地址、法定代表人

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置、面积

2.2场地设施情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额、支付方式及时间

4.租赁费用调整

4.1租金调整条件

4.2调整方式及程序

5.场地使用规则

5.1使用范围

5.2使用时间

5.3使用规范

6.场地设施维护

6.1维护范围

6.2维护责任

6.3维护费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：设施清单

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同签订时间及地点

13.合同份数及保管

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方名称：公司

1.2租赁方地址：市区路号

1.3租赁方法定代表人：

1.4承租方名称：儿童游乐有限公司

1.5承租方地址：市区路号

1.6承租方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：市区商场四楼

2.2场地面积：200平方米

2.3场地设施情况：包括滑梯、秋千、蹦床、旋转木马等儿童游乐设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月

3.2租金金额：人民币10万元整

3.3支付方式：承租方应于每月1日前支付当月租金，逾期未支付租金的，应按日向租赁方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%

4.租赁费用调整

4.1租金调整条件：若遇国家政策调整、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整

4.2调整方式及程序：调整后的租金需经双方书面确认，并自调整之日起生效

5.场地使用规则

5.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内开展儿童游乐业务

5.2使用时间：每日9:00至21:00

5.3使用规范：承租方应遵守商场及游乐区相关规定，确保游乐设施安全、卫生

6.场地设施维护

6.1维护范围：租赁场地内的游乐设施及附属设施

6.2维护责任：租赁方负责设施的日常维护及保养，确保设施的正常使用；承租方在使用过程中如发现设施故障，应及时通知租赁方进行维修

6.3维护费用：日常维护费用由租赁方承担，大修费用由双方协商确定

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏设施等

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁解决。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2

合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。

10.合同附件

10.1附件一：场地平面图

10.2附件二：设施清单

10.3附件三：租赁场地使用规则

11.其他约定事项

11.1不可抗力：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任，并应协商解决合同后续事宜。

11.2合同变更：本合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

11.3合同解除：除不可抗力外，任何一方单方面解除合同需提前30日书面通知对方，并承担相应的违约责任。

12.合同签订时间及地点

12.1合同签订时间：2023年11月15日

12.2合同签订地点：市区路号

13.合同份数及保管

13.1合同份数：本合同一式四份，租赁方、承租方各执两份，具有同等法律效力。

13.2合同保管：双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并提供书面证明。

14.合同附件清单

14.1附件一：场地平面图

14.2附件二：设施清单

14.3附件三：租赁场地使用规则

14.4附件四：租赁方营业执照副本复印件

14.5附件五：承租方营业执照副本复印件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入概述

15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定目的或服务需求而介入合