二零二四年度物业服务合同补充协议范本：公共区域清洁3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度物业服务合同补充协议范本：公共区域清洁

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.协议签订目的及依据

3.服务范围

3.1公共区域范围

3.2清洁服务内容

4.服务时间

4.1清洁作业时间

4.2特殊情况下的清洁作业时间

5.服务标准

5.1清洁作业质量标准

5.2清洁工具与材料要求

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.2费用支付方式

7.服务验收

7.1验收标准

7.2验收程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.服务期限

11.协议解除

11.1协议解除条件

11.2协议解除程序

12.不可抗力

13.保密条款

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1服务方基本信息

1.1.1服务方名称：___________

1.1.2服务方地址：___________

1.1.3服务方联系人：___________

1.1.4服务方联系电话：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2业主方地址：___________

1.2.3业主方联系人：___________

1.2.4业主方联系电话：___________

2.协议签订目的及依据

2.1本协议的签订目的是明确双方在物业服务中的权利和义务，确保公共区域清洁服务的顺利进行。

2.2本协议依据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。

3.服务范围

3.1公共区域范围

3.1.2公共区域的具体范围以物业管理区域划分图为准。

3.2清洁服务内容

3.2.1清洁服务内容主要包括：地面清洁、墙面清洁、玻璃清洁、卫生间清洁、垃圾清运等。

3.2.2清洁服务内容的具体要求详见附件一《公共区域清洁服务标准》。

4.服务时间

4.1清洁作业时间

4.1.1清洁作业时间为每天___________至___________。

4.1.2特殊情况下的清洁作业时间可根据实际情况由双方协商确定。

4.2特殊情况下的清洁作业时间

（1）节假日或休息日；

（2）恶劣天气影响；

（3）突发事件或紧急情况。

5.服务标准

5.1清洁作业质量标准

5.1.1清洁作业质量应符合附件一《公共区域清洁服务标准》的要求。

5.1.2清洁作业质量标准的具体内容如下：

（1）地面清洁：无污渍、无杂物；

（2）墙面清洁：无污渍、无灰尘；

（3）玻璃清洁：无污渍、无水渍；

（4）卫生间清洁：无异味、无污渍；

（5）垃圾清运：及时、干净。

5.2清洁工具与材料要求

5.2.1清洁工具应定期检查、维护，确保正常使用。

5.2.2清洁材料应符合国家相关标准，对人体和环境无害。

6.服务费用

6.1费用计算方式

6.1.1服务费用按月计算，每月___________元。

6.1.2服务费用包括但不限于清洁人工费、清洁材料费、清洁工具维护费等。

6.2费用支付方式

6.2.1业主方应在每月___________日前将服务费用支付至服务方指定账户。

6.2.2支付方式为___________（如：银行转账、现金支付等）。

7.服务验收

7.1验收标准

7.1.1服务验收以附件一《公共区域清洁服务标准》为准。

7.1.2业主方有权对服务方提供的清洁服务进行验收。

7.2验收程序

7.2.1业主方应在清洁作业完成后___________小时内对服务进行验收。

7.2.2如业主方对服务方提供的清洁服务不满意，应在验收时提出，服务方应在___________小时内进行整改。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应本着友好协商的原则解决本协议履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1服务方未按约定时间、标准完成清洁服务的；

9.1.2业主方未按约定支付服务费用的；

9.1.3任何一方违反本协议其他约定的。

9.2违约责任承担

9.2.1对于服务方违约，业主方有权要求服务方承担相应的违约责任，包括但不限于赔