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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度牛羊养殖基地土地流转合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地用途
2.4土地权属
3.土地流转期限
3.1流转开始时间
3.2流转结束时间
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.土地流转条件
5.1土地使用条件
5.2土地保护责任
5.3土地利用规划
6.土地流转双方的权利与义务
6.1土地流转方的权利
6.2土地流转方的义务
6.3土地使用方的权利
6.4土地使用方的义务
7.土地流转争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3合同变更与解除的程序
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止后的处理
11.合同附件
11.1土地流转合同附件一
11.2土地流转合同附件二
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同备案
13.1备案机构
13.2备案手续
13.3备案期限
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：X养殖基地
乙方：X农户
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
土地位于X县X镇X村，具体位置见附图。
2.2土地面积
土地总面积为50亩，其中可养殖用地为45亩，其余为道路和绿化用地。
2.3土地用途
土地用途为牛羊养殖。
2.4土地权属
土地权属归甲方所有，乙方在使用期间享有使用权。
3.土地流转期限
3.1流转开始时间
本合同自双方签署之日起生效，流转期限为五年。
3.2流转结束时间
流转期限自流转开始之日起计算，至2029年12月31日止。
4.土地流转费用
4.1土地流转费用总额
土地流转费用总额为人民币30万元。
4.2付款方式
乙方应在合同签署后一个月内支付首期土地流转费用10万元，剩余20万元于流转期满前一个月内一次性支付。
4.3付款时间
首期付款时间：合同签署后15日内。
剩余付款时间：流转期满前30日内。
5.土地流转条件
5.1土地使用条件
乙方应按照甲方提供的养殖基地规划使用土地，不得改变土地用途。
5.2土地保护责任
乙方在使用土地期间，应负责土地的保护和养护，不得造成土地资源的浪费和破坏。
5.3土地利用规划
乙方应遵守甲方提供的土地利用规划，合理利用土地资源，提高土地利用效率。
6.土地流转双方的权利与义务
6.1土地流转方的权利
甲方有权对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用土地。
6.2土地流转方的义务
甲方应提供乙方所需的养殖设施和技术支持，保障乙方正常养殖。
6.3土地使用方的权利
乙方有权在合同约定的期限内使用土地进行牛羊养殖。
6.4土地使用方的义务
乙方应按照合同约定支付土地流转费用，合理使用土地，不得损害土地资源。
8.合同变更与解除
8.1合同变更条件
任何一方提出变更合同内容，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，方可进行合同变更。
8.2合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
8.3合同变更与解除的程序
（1）提出变更或解除合同的一方应书面通知对方；
（2）双方应在收到通知后15日内进行协商；
（3）协商一致后，双方应签署变更或解除合同的书面文件；
（4）变更或解除合同自双方签署之日起生效。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）乙方未按约定支付土地流转费用；
（2）乙方未按约定使用土地，造成土地资源浪费或破坏；
（3）甲方未按约定提供养殖设施和技术支持。
9.2违约责任承担
（1）乙方未支付土地流转费用，应按每日千分之五的利率支付滞纳金；
（2）乙方造成土地资源浪费或破坏，应承担修复或赔偿责任；
（3）甲方未提供养殖设施和技术支持，应赔偿乙方因此造成的损失。
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签署之日起生效。
10.2合同终
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