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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度智慧社区建设与运营承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

1.3合同适用范围

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2业主方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.项目建设与运营目标

4.1建设目标

4.2运营目标

4.3达标标准

5.项目建设内容

5.1基础设施建设

5.2公共服务设施建设

5.3智能化系统建设

5.4环境保护与绿化

6.项目运营管理

6.1运营管理模式

6.2运营管理职责

6.3运营服务质量标准

6.4运营费用管理

7.项目资金管理

7.1资金来源

7.2资金使用

7.3资金结算

7.4资金审计

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2业主方违约责任

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

11.4合同解除程序

12.合同终止与后续处理

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后资产处理

12.4合同终止后债权债务处理

13.合同附件

13.1附件一：项目详细方案

13.2附件二：项目预算

13.3附件三：双方授权代表签字页

13.4附件四：其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3生效条件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1依据《中华人民共和国合同法》

1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的与原则

1.2.1

目的：明确双方在2024年度智慧社区建设与运营中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。

1.2.2原则：遵循公平、公正、诚信、自愿的原则。

1.3合同适用范围

1.3.1合同适用于2024年度智慧社区建设项目及运营过程中的所有事项。

1.3.2合同未尽事宜，可参照相关法律法规及行业规范执行。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.1.1名称：智慧社区建设有限公司

2.1.2注册地址：省市区路号

2.1.3法定代表人：

2.1.4营业执照号码：05

2.2业主方基本信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2注册地址：省市区路号

2.2.3法定代表人：

2.2.4营业执照号码：09876

3.项目概况

3.1项目名称

3.1.1智慧社区

3.2项目地点

3.2.1省市区街道

3.3项目规模

3.3.1总建筑面积：100万平方米

3.3.2总户数：10000户

3.4项目内容

3.4.1智能家居系统

3.4.2智能安防系统

3.4.3智能停车系统

3.4.4智能能源管理系统

4.项目建设与运营目标

4.1建设目标

4.1.1按时、按质、按量完成项目建设任务。

4.1.2确保项目设施设备安全、可靠、高效运行。

4.2运营目标

4.2.1提供优质的物业服务，提升居民生活品质。

4.3达标标准

4.3.1项目建设达标：按照国家及地方相关标准执行。

4.3.2运营服务达标：按照物业服务企业资质等级标准执行。

5.项目建设内容

5.1基础设施建设