二零二四年度温州个人房产买卖合同附带房屋租赁权租赁期限协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度温州个人房产买卖合同附带房屋租赁权租赁期限协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产现状

3.房产买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

4.4付款违约责任

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付方式

5.3房产验收标准

5.4房产验收流程

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理责任

6.3过户费用及承担

7.房屋租赁权租赁期限协议

7.1租赁期限

7.2租金标准及支付方式

7.3租赁用途

7.4租赁押金

7.5租赁合同解除条件

8.房屋租赁权变更及转让

8.1变更条件

8.2转让条件

8.3变更及转让手续

9.房屋租赁权终止及解除

9.1终止条件

9.2解除条件

9.3终止及解除手续

10.房屋租赁权违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同附件

14.合同签署

14.1双方签署

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度温州个人房产买卖合同附带房屋租赁权租赁期限协议”。

1.2合同编号：合同编号为WT2024001。

1.3合同签订日期：本合同于二零二四年X月X日签订。

1.4合同双方信息：

1.5合同签订地点：本合同在温州区街道号签订。

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：温州市区街道号。

2.2房产产权证号：X。

2.3房产面积：平方米。

2.4房产用途：住宅。

2.5房产现状：该房产目前处于空置状态，无租赁关系。

3.房产买卖双方信息

3.1买方信息：

3.1.1买方为具有完全民事行为能力的自然人，具备购房资格。

3.1.2买方已充分了解房产情况，愿意购买该房产。

3.2卖方信息：

3.2.1卖方为房产的合法所有权人，有权出售该房产。

3.2.2卖方保证房产无任何权属纠纷。

4.房产买卖价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币万元整。

4.2付款方式：买方应于合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付房屋首付款人民币万元整，余款人民币万元整于房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间节点：首付款支付时间、余款支付时间详见付款方式。

4.4付款违约责任：买方未按时支付首付款或余款的，应向卖方支付%的违约金。

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：卖方应于合同签订之日起X个月内，将房产交付给买方。

5.2房产交付方式：卖方应将房产及附属设施完整交付给买方。

5.3房产验收标准：买方应在收到房产后X个工作日内对房产进行验收，如无异议，视为验收合格。

5.4房产验收流程：买方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在X个工作日内予以修复。

6.房产过户手续

6.1过户手续办理时间：卖方应在房产交付后X个工作日内，协助买方办理房产过户手续。

6.2过户手续办理责任：卖方负责办理房产过户手续，买方承担相关税费。

6.3过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

7.房屋租赁权租赁期限协议

7.1租赁期限：租赁期限为X年，自房产交付之日起计算。

7.2租金标准及支付方式：租金为人民币元/月，买方应于每月X日前支付租金。

7.3租赁用途：租赁用途为住宅。

7.4租赁