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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳商业地产场地租赁与品牌推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方地址及联系方式

1.3双方法定代表人或授权代表信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地使用性质

2.3场地权属证明及使用许可

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整及支付时间

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳方式

4.2押金金额及缴纳方式

4.3保证金及押金退还条件

5.场地使用规定

5.1场地用途限制

5.2场地使用时间规定

5.3场地维护及保养责任

5.4场地安全责任

6.品牌推广内容与方式

6.1品牌推广目标

6.2品牌推广内容

6.3品牌推广方式

6.4品牌推广时间安排

7.品牌推广费用及支付

7.1品牌推广费用金额

7.2品牌推广费用支付方式

7.3品牌推广费用结算时间

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

8.2违约责任及赔偿

8.3违约争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行方式

11.3合同履行时间

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更及补充

14.3合同附件

14.4合同解除及终止

14.5争议解决

14.6合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方（出租方）：深圳市商业地产有限公司

乙方（承租方）：品牌管理有限公司

1.2双方地址及联系方式

甲方地址：深圳市区街道号

乙方地址：深圳市区街道号

1.3双方法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位于深圳市区街道号购物中心一楼，总面积为200平方米。

2.2场地使用性质

场地用于乙方开设品牌专卖店，经营范围为服装销售。

2.3场地权属证明及使用许可

甲方提供场地使用权证明文件，乙方需获得相关部门的经营许可。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限起止时间

租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金金额及支付方式

租金总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），支付方式为每月支付，每季度结算一次。

3.3租金调整及支付时间

租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均租金水平的10%。调整后的租金于调整之日起生效。

4.租赁保证金及押金

4.1保证金金额及缴纳方式

保证金为人民币伍万元整（￥50,000.00），于签订合同时一次性缴纳。

4.2押金金额及缴纳方式

押金为人民币壹万元整（￥10,000.00），于签订合同时一次性缴纳。

4.3保证金及押金退还条件

合同到期且乙方无违约行为，甲方在合同终止后30日内退还保证金及押金。

5.场地使用规定

5.1场地用途限制

场地仅限乙方用于开设品牌专卖店，不得用于其他商业用途。

5.2场地使用时间规定

乙方需在每天上午10:00至晚上22:00之间使用场地。

5.3场地维护及保养责任

乙方负责场地的日常维护及保养，确保场地整洁、安全。

5.4场地安全责任

乙方需遵守甲方制定的安全管理制度，确保场地及顾客安全。

6.品牌推广内容与方式

6.1品牌推广目标

提升品牌在深圳市的知名度和市场占有率。

6.2品牌推广内容

包括但不限于线上线下广告、促销活动、品牌形象宣传等。

6.3品牌推广方式

甲方提供场地及设施支持，乙方负责具体推广实施。

6.4品牌推广时间安排

品牌推广活动自合同签订之日起一年内完成。

8.违约责任及处理

8.1违约情形及定义

1.乙方未按时支付租金、保证金或押金；

2.乙方未按约定使用场地，造成场地损坏或影响甲方其他客户；

3.乙方违反场地使用规定，造成安全事故；

4.乙方未履行品牌推广义务，影响甲方利益；

5.合同约定的其他违约情形。

8.2违约责任及赔偿

1.

乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为滞纳金