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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度水产养殖基地土地租赁与渔业科技研发合作合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方基本信息

2.土地租赁条款

2.1土地面积及位置

2.2土地用途

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整机制

2.6土地使用条件

2.7土地使用范围

2.8土地使用权转让与抵押

2.9土地使用权变更

3.渔业科技研发合作条款

3.1合作领域及项目

3.2合作期限

3.3合作双方的权利与义务

3.4研发成果归属及分享

3.5技术保密与知识产权

3.6技术转让及许可

4.合作双方的责任与义务

4.1土地租赁方责任与义务

4.2渔业科技研发合作方责任与义务

5.合作项目的资金投入与使用

5.1资金投入方式

5.2资金使用计划

5.3资金监管与审计

5.4资金支付及结算

6.合作项目的管理与监督

6.1项目管理机构及人员

6.2项目管理制度

6.3项目进度监督

6.4项目成果验收

7.合作项目的风险承担与处理

7.1风险识别与评估

7.2风险承担原则

7.3风险处理措施

8.违约责任与争议解决

8.1违约行为及违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决程序

9.合同的终止与解除

9.1合同终止条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同解除程序

11.合同的附件

12.合同的其他约定

13.合同签订双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：YX2024001

1.2合同名称：二零二四年度水产养殖基地土地租赁与渔业科技研发合作合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区街道号

1.5合同双方基本信息

1.5.1出租方：

名称：水产养殖有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：138xxxx5678

1.5.2承租方：

名称：渔业科技有限公司

地址：市区街道号

法定代表人：

联系电话：139xxxx5678

2.土地租赁条款

2.1土地面积及位置：位于市区街道，总面积为100亩。

2.2土地用途：用于水产养殖及相关渔业科技研发活动。

2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年。

2.4租金及支付方式：租金总额为人民币200万元，每年支付50万元，支付时间为每年的1月1日。

2.5租金调整机制：租金每两年根据市场行情调整一次，调整幅度不超过5%。

2.6土地使用条件：保持土地的农业用途，不得用于非农业活动。

2.7土地使用范围：包括但不限于水产养殖设施建设、渔业科技研发实验等。

2.8土地使用权转让与抵押：未经出租方同意，承租方不得转让或抵押土地使用权。

2.9土地使用权变更：如因国家政策调整导致土地使用权变更，双方应协商解决。

3.渔业科技研发合作条款

3.1合作领域及项目：包括水产养殖新品种培育、病害防治技术、饲料配方研发等。

3.2合作期限：与土地租赁期限相同，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.3合作双方的权利与义务：

3.3.1出租方负责提供土地及必要的配套设施。

3.3.2承租方负责研发项目的实施及成果的转化。

3.4研发成果归属及分享：研发成果归双方共有，按照贡献比例进行分享。

3.5技术保密与知识产权：双方应共同保护研发成果的知识产权，不得泄露给第三方。

3.6技术转让及许可：经双方协商一致，可对外转让或许可使用研发成果。

4.合作双方的责任与义务

4.1