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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度泰州集体土地使用权转让合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.土地使用权转让的基本情况
2.1土地位置及面积
2.2土地用途
2.3土地使用权类型
3.土地使用权转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式及期限
4.土地使用权交付及过户手续
4.1土地使用权交付时间
4.2土地使用权过户手续
5.土地使用权转让税费承担
5.1税费种类及金额
5.2税费承担方式
6.土地使用权转让合同履行
6.1合同履行期限
6.2合同履行方式
7.土地使用权转让合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.合同附件
10.1附件一：土地权属证明文件
10.2附件二：土地使用权转让协议书
11.合同其他约定事项
11.1保密条款
11.2通知送达方式
12.合同签订日期及地点
13.合同附件清单
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：泰州市房地产开发有限公司
甲方地址：泰州市区路号
甲方法定代表人：
甲方联系电话：052387654321
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：泰州市区路号
乙方联系电话：1385678
2.土地使用权转让的基本情况
2.1土地位置及面积
土地位置：泰州市区街道号
土地面积：10000平方米
2.2土地用途
土地用途：住宅用地
2.3土地使用权类型
土地使用权类型：出让土地使用权
3.土地使用权转让价格及支付方式
3.1转让价格
转让价格为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2支付方式及期限
乙方应在合同签订之日起30日内，向甲方支付全部转让价款。
4.土地使用权交付及过户手续
4.1土地使用权交付时间
甲方应在合同签订之日起60日内，将土地使用权及相关文件交付乙方。
4.2土地使用权过户手续
甲方负责办理土地使用权过户手续，乙方予以配合。
5.土地使用权转让税费承担
5.1税费种类及金额
税费种类：契税、土地增值税等
税费金额：根据国家相关规定计算
5.2税费承担方式
税费由乙方承担，甲方在办理过户手续时予以代缴。
6.土地使用权转让合同履行
6.1合同履行期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为10年。
6.2合同履行方式
甲方应按照合同约定，按时交付土地使用权及办理过户手续；乙方应按照合同约定，按时支付转让价款。
7.土地使用权转让合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。
7.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
如双方同意，可约定仲裁委员会作为争议解决机构，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2合同终止条件
合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
10.合同附件
10.1附件一：土地权属证明文件
包括但不限于土地使用证、国有土地使用权出让合同等。
10.2附件二：土地使用权转让协议书
包括但不限于转让价格、支付方式、交付时间等具体条款。
11.合同其他约定事项
11.1保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
11.2通知送达方式
（1）专人送达；
（2）邮寄送达，以邮戳日期为准；
（3）电子邮件送达，以发送成功记录为准。
12.合同签订日期及地点
本合同于2024年X月X日，在泰州市区路号签订。
13.合同附件清单
1.土地使用证
2.国有土地使用权出让合同
3.土地使用权转让协议书
4.双方身份证复印件
5.其他双方认为必要的文件
14.合同份数及保管
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同文本。
第二部分：第三方介入后的修正
1.第三方定义
1.1
本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询顾问等。
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