二零二四年度房地产开发项目消防整改施工合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产开发项目消防整改施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目性质

3.工程内容

3.1工程范围

3.2施工内容

3.3施工标准

3.4施工期限

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款

4.2支付方式

4.3支付进度

4.4付款时间

5.施工进度

5.1施工计划

5.2进度控制

5.3竣工验收

6.施工质量要求

6.1质量标准

6.2质量保证

6.3质量验收

7.施工安全及环境保护

7.1安全生产责任

7.2安全生产措施

7.3环境保护要求

7.4环境监测

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签订及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：消防工程有限责任公司

1.2法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方注册地址：省市区路号

乙方注册地址：省市区路号

2.项目概况

2.1项目名称

房地产开发项目

2.2项目地址

省市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

3.工程内容

3.1工程范围

包括但不限于消防设施、消防系统、消防设备等的安装、调试、验收等工作。

3.2施工内容

具体施工内容包括但不限于：

（1）消防水池及消防泵房建设；

（2）消防管道安装；

（3）消防栓、喷淋系统安装；

（4）火灾自动报警系统安装；

（5）消防电气设备安装；

（6）消防通道及疏散指示标志设置；

（7）消防系统调试及验收。

3.3施工标准

严格按照国家及地方相关消防技术规范和标准执行。

3.4施工期限

合同签订之日起至2024年12月31日止。

4.工程价款及支付方式

4.1工程价款

合同总价款为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

4.2支付方式

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的20%；

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的30%；

（4）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的20%。

4.3支付进度

具体支付进度按上述支付方式执行。

4.4付款时间

甲方应在每个支付节点前5个工作日内支付相应款项。

5.施工进度

5.1施工计划

甲方将根据施工进度情况，向乙方提供施工计划。

5.2进度控制

乙方应严格按照施工计划执行，确保工程按期完成。

5.3竣工验收

工程竣工后，甲方组织相关部门对工程进行验收，验收合格后，乙方提交竣工验收报告。

6.施工质量要求

6.1质量标准

严格按照国家及地方相关消防技术规范和标准执行。

6.2质量保证

乙方承诺所施工的消防工程符合相关质量标准，并承担相应的质量责任。

6.3质量验收

工程验收合格后，甲方出具验收报告，乙方收到验收报告后，工程进入保修期。

8.争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

市仲裁委员会

8.3争议解决程序

仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按合同约定的时间和质量完成工程；

（2）乙方未按合同约定支付工程款；

（3）甲方未按合同约定支付预付款或进度款；

（4）任何一方未履行合同约定的保密义务；

（5）任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

（1）乙方未按期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.1%作为违约金；

（2）乙方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的0.1%作为违约金；

（3）甲方未按期支付预付款或进度款的，每逾期一日，应向乙方支付欠款金