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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智能住宅小区物业智慧化改造合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

2.项目背景

2.1项目背景说明

2.2项目改造目标

2.3项目实施范围

3.项目内容

3.1智能家居系统

3.1.1系统概述

3.1.2系统功能

3.1.3系统设备清单

3.2智能安防系统

3.2.1系统概述

3.2.2系统功能

3.2.3系统设备清单

3.3智能环境监测系统

3.3.1系统概述

3.3.2系统功能

3.3.3系统设备清单

3.4智能能源管理系统

3.4.1系统概述

3.4.2系统功能

3.4.3系统设备清单

4.项目实施

4.1实施计划

4.2实施步骤

4.3实施责任

5.项目验收

5.1验收标准

5.2验收流程

5.3验收责任

6.质量保证

6.1质量承诺

6.2质量保证期限

6.3质量保证措施

7.服务与维护

7.1服务内容

7.2维护内容

7.3服务响应时间

8.运营与管理

8.1运营模式

8.2管理制度

8.3运营费用

9.费用及支付

9.1项目总费用

9.2分期付款

9.3付款方式

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度智能住宅小区物业智慧化改造合同”。

1.2合同双方：

1.2.1甲方：智能住宅小区物业管理方

1.2.2乙方：智能住宅小区物业智慧化改造承建方

1.3合同签订日期：二零二四年X月X日。

1.4合同有效期：自合同签订之日起至二零二六年X月X日止。

2.项目背景

2.1项目背景说明：随着科技的不断发展，智能住宅已成为未来居住趋势。为提升住宅小区品质，满足居民对智能生活的需求，甲方决定对住宅小区进行物业智慧化改造。

2.2项目改造目标：通过引入智能家居、智能安防、智能环境监测和智能能源管理系统，实现住宅小区的智能化、便捷化、节能化。

2.3项目实施范围：包括住宅小区内所有住宅楼、公共区域、地下车库等。

3.项目内容

3.1智能家居系统

3.1.1系统概述：智能家居系统包括智能照明、智能门锁、智能窗帘等设备。

3.1.2系统功能：远程控制、场景模式、节能控制等。

3.1.3系统设备清单：智能插座、智能灯泡、智能门锁、智能窗帘等。

3.2智能安防系统

3.2.1系统概述：智能安防系统包括门禁、监控、报警等设备。

3.2.2系统功能：人脸识别、视频监控、紧急报警等。

3.2.3系统设备清单：人脸识别门禁、高清摄像头、报警主机等。

3.3智能环境监测系统

3.3.1系统概述：智能环境监测系统包括空气质量、湿度、温度等监测设备。

3.3.2系统功能：实时监测、数据统计、预警提示等。

3.3.3系统设备清单：空气质量监测仪、湿度传感器、温度传感器等。

3.4智能能源管理系统

3.4.1系统概述：智能能源管理系统包括水电表、智能照明、智能空调等设备。

3.4.2系统功能：能耗统计、节能控制、费用管理等。

3.4.3系统设备清单：智能水电表、智能照明设备、智能空调等。

4.项目实施

4.1实施计划：项目实施分为三个阶段，分别为