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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋维修应急响应协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.2合同双方定义

2.协议目的与范围

2.1维修应急响应目的

2.2协议适用范围

3.维修服务内容

3.1维修项目分类

3.2维修服务标准

4.维修服务流程

4.1报修流程

4.2维修响应时间

4.3维修实施流程

5.费用与支付

5.1维修费用标准

5.2费用支付方式

5.3付款时间规定

6.质量保证与验收

6.1质量保证期限

6.2验收标准与流程

7.合同期限与终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.保密条款

10.1保密信息定义

10.2保密义务

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：维修服务项目清单

12.2附件二：维修费用明细表

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语

1.1.1“房屋”指本协议双方约定的需要进行维修的建筑物。

1.1.2“维修应急响应”指在本协议约定的范围内，对房屋发生的突发性、紧急性损坏进行及时修复的服务。

1.1.3

“维修服务”指根据本协议约定，对房屋进行必要的维修和保养工作。

1.1.4“维修费用”指因维修服务而产生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、运输费等。

1.1.5“违约责任”指因一方违约而导致的另一方遭受的损失，以及根据法律规定或合同约定应承担的责任。

1.2合同双方定义

1.2.1“甲方”指房屋所有权人或其他合法使用者。

1.2.2“乙方”指提供维修应急响应服务的单位或个人。

2.协议目的与范围

2.1维修应急响应目的

2.1.1确保房屋安全，防止因突发性、紧急性损坏造成的人员伤亡和财产损失。

2.1.2提高房屋的使用性能和寿命。

2.2协议适用范围

2.2.1本协议适用于甲方所有或使用的房屋。

2.2.2本协议适用于房屋发生的突发性、紧急性损坏，包括但不限于漏水、停电、电路故障、管道堵塞等情况。

3.维修服务内容

3.1维修项目分类

3.1.1一级维修：指房屋主体结构、基础设施等的维修。

3.1.2二级维修：指房屋内部设施、设备等的维修。

3.2维修服务标准

3.2.1乙方应按照国家相关标准和规范，确保维修质量。

3.2.2乙方应在接到甲方报修后，按照本协议约定的响应时间进行维修。

4.维修服务流程

4.1报修流程

4.1.1甲方发现房屋损坏时，应立即向乙方报修。

4.1.2乙方应在接到报修后，及时安排维修人员进行现场勘查。

4.2维修响应时间

4.2.1乙方应在接到甲方报修后，24小时内安排维修人员进行现场勘查。

4.2.2乙方应在现场勘查后，根据实际情况，确定维修方案并告知甲方。

4.3维修实施流程

4.3.1

乙方应在确定维修方案后，按照协议约定的维修标准进行维修。

4.3.2乙方应在维修完成后，进行现场验收，确保维修质量。

5.费用与支付

5.1维修费用标准

5.1.1乙方应根据维修项目的实际情况，制定维修费用标准。

5.1.2乙方应将维修费用标准报甲方确认。

5.2费用支付方式

5.2.1甲方应在维修完成后，按照维修费用标准支付维修费用。

5.2.2甲方应在支付维修费用前，对维修质量进行验收。

5.3付款时间规定

5.3.1甲方应在收到乙方开具的正规发票后，5个工作日内支付维修费用。

5.3.2逾期未支付的，乙方有权采取必要的法律手段追讨。

6.合同期限与终止

6.1合同期限

6.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

6.2合同终止条件

6.2.1合同期满，如双方无异议，本协议自动终止。

6.2.2任何一方违约，另一方有权终止本协议。

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.1.1甲方违约行为：

a)未按约定时间支付维修费用的；

b)故意隐瞒房屋实际情况，导致维修项目增加或维修难度加大的；

c)阻碍乙方正常进行维修工作的。

8.1.2乙方违约行为：

a)未按约定时间响应维修请求的；

b)维修质量不符合协议约定的；

c)故意拖