2024年工业园区租赁合同.docVIP

2024年工业园区租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

乙方（承租方）：____________

地址：_____________________

联系方式：_________________

法定代表人：______________

第一章合同主体

1.1甲方为工业园区合法出租方，拥有出租权的主体资格，保证出租的工业园区符合国家相关法律法规的要求。

1.2乙方为工业园区合法承租方，具备承租资格，从事合法经营活动。

第二章工业园区租赁物

2.1甲方出租的工业园区位于__________，占地面积为__________平方米，包括但不限于以下设施：__________。

2.2甲方保证出租的工业园区不存在任何权属纠纷，且未曾出租给第三方。

第三章租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。每年度租金一次性支付，支付时间为每年__月__日。

第四章权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金。

4.1.2甲方应保证工业园区基础设施的正常运行，包括但不限于水、电、道路等。

4.1.3甲方应协助乙方办理入园手续，提供必要的资料。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方有权按照本合同约定使用工业园区内的租赁物。

4.2.2乙方应按照约定支付租金，不得拖延。

4.2.3乙方应合理使用租赁物，不得损坏或改变其用途。

第五章违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

5.1.2甲方未按约定提供基础设施，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总租金的____%。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

5.2.2乙方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用，并支付合同总租金的____%作为违约金。

第六章维修与保养

6.1甲方应负责工业园区基础设施的维修与保养，保证其正常运行。

6.1.1甲方应在接到乙方关于基础设施维修的书面通知后____个工作日内进行维修。

6.1.2甲方应定期对基础设施进行检查和保养，保证其处于良好状态。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，并承担相应费用。

6.2.1乙方不得对租赁物进行任何改动，如需改动，必须提前书面通知甲方，并取得甲方书面同意。

6.2.2乙方应保证租赁物的使用符合相关安全标准和法律法规的要求。

第七章安全生产

7.1乙方应严格遵守国家关于安全生产的法律法规，保证生产安全。

7.1.1乙方应建立健全安全生产责任制，制定安全生产规章制度，并严格执行。

7.1.2乙方应定期对员工进行安全培训，提高员工安全意识。

7.2甲方有权对乙方的安全生产进行监督和检查，保证工业园区内安全无隐患。

7.2.1甲方发觉乙方存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改。

7.2.2乙方应积极配合甲方进行安全生产的监督和检查。

第八章环境保护

8.1乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施保护环境。

8.1.1乙方应保证其生产过程中产生的废气、废水、固体废弃物等符合国家环保标准。

8.1.2乙方应定期对生产设备进行检查，防止泄漏、溢出等污染环境的行为发生。

8.2甲方有权对乙方的环境保护措施进行监督和检查，保证工业园区环境不受污染。

8.2.1甲方发觉乙方存在环境污染行为时，有权要求乙方立即停止违法行为，并采取补救措施。

8.2.2乙方应积极配合甲方进行环境保护的监督和检查。

第九章保险

9.1乙方应为其租赁物及生产设备投保，保证在发生意外时能够得到及时赔偿。

9.1.1乙方应在投保后向甲方提供保险单副本，以证明保险的有效性。

9.1.2乙方应保证保险覆盖其生产过程中可能产生的风险。

9.2甲方应为其提供的基础设施投保，保证在发生意外时能够得到及时赔偿。

9.2.1甲方应在投保后向乙方提供保险单副本，以证明保险的有效性。

9.2.2甲方应保证保险覆盖基础设施可能发生的风险。

第十章终止与解除

10.1本合同在以下情况下终止：

10.1.1合同约定的租赁期限届满。

10.1.2甲方或乙方提前解除合同，并按照本合同约定的方式办理相关手