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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
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甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度武汉商铺租赁合同附商铺租赁合同签署见证
本合同目录一览
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.商铺租赁基本信息
2.1商铺地址
2.2商铺面积
2.3商铺性质
2.4商铺用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4欠租处理
5.租金调整
5.1调整条件
5.2调整方式
5.3调整通知
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用范围
6.2商铺维护责任
6.3商铺装修要求
6.4商铺设施设备
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除后果
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及修改
10.1合同生效条件
10.2合同修改程序
10.3合同附件
11.合同签署见证
11.1见证人身份
11.2见证程序
11.3见证责任
12.其他约定事项
12.1隐私保护
12.2法律适用
12.3合同附件
13.合同附件清单
13.1附件一：商铺租赁合同
13.2附件二：商铺设施设备清单
13.3附件三：租赁双方身份证复印件
14.合同签署日期及地点
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方基本信息
1.1双方名称
甲方（出租方）：武汉市商贸有限公司
乙方（承租方）：
1.2双方地址
甲方地址：武汉市江汉区路号
乙方地址：武汉市武昌区路号
1.3双方联系方式
2.商铺租赁基本信息
2.1商铺地址
商铺地址：武汉市江汉区路号商铺
2.2商铺面积
商铺面积：100平方米
2.3商铺性质
商铺性质：商业用途
2.4商铺用途
商铺用途：经营服装零售
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期：2024年1月1日
3.2租赁结束日期
租赁结束日期：2027年12月31日
3.3租赁期限变更
租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租金金额：人民币10万元/年
4.2租金支付方式
租金支付方式：乙方应于每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为滞纳金。
4.3租金支付时间
租金支付时间：每月5日前
4.4欠租处理
如乙方欠付租金，甲方有权要求乙方立即支付欠付租金及滞纳金，并有权采取法律手段维护自身合法权益。
5.租金调整
5.1调整条件
如遇市场租金普遍上涨，双方可协商调整租金，但每年调整一次，调整幅度不超过上一年度的市场租金涨幅。
5.2调整方式
租金调整方式：双方根据市场租金涨幅情况，协商确定调整后的租金金额。
5.3调整通知
租金调整通知：调整后的租金应在调整前30日内通知乙方。
6.商铺使用及维护
6.1商铺使用范围
乙方应在商铺租赁范围内合法经营，不得擅自改变商铺用途。
6.2商铺维护责任
商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于维修、保养等。
6.3商铺装修要求
乙方如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并遵守相关规定。
6.4商铺设施设备
商铺内的设施设备由甲方提供，乙方在使用过程中应妥善保管，如损坏应及时通知甲方进行维修或更换。
7.违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方擅自改变商铺用途；
（3）乙方损坏商铺设施设备；
（4）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。
7.2违约责任承担
（1）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
8.合同解除
8.1解除条件
（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍逾期未支付；
（2）乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途；
（3）乙方违反合同约定，严重损坏商铺设施设备；
（4）因不可抗力导致商铺无法继续使用；
（5）合同约定的其他解除条件。
8.2解除程序
一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签订解除合同协议。
8.3解除后果
（1）解除合同后，乙方应立即停止使用商铺，并恢复商铺原状；
（2）乙方应支付至合同解除之日止的租金；
（3）因解除合同给对方造成的
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