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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物流园区码头场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.合同标的

2.1物流园区码头场地名称

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款期限

4.4逾期付款违约责任

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围

5.2场地维护责任

5.3乙方在使用场地过程中产生的垃圾处理

5.4场地安全责任

6.附属设施

6.1附属设施清单

6.2附属设施使用及维护责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：场地平面图

11.2附件二：租赁场地使用规则

11.3附件三：其他相关文件

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知条款

12.3法律适用及管辖

13.合同附件清单

13.1附件一：场地平面图

13.2附件二：租赁场地使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：物流有限公司

1.1.2甲方地址：市区街道号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：码头管理有限公司

1.2.2乙方地址：市区街道号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.合同标的

2.1物流园区码头场地名称：码头

2.2场地面积：10000平方米

2.3场地用途：仓储、装卸、堆场

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长一次，延长期限不得超过两年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.2支付方式：乙方应于每月1日前向甲方支付当月租金，租金支付至甲方指定账户。

4.3付款期限：租金支付期限为每月1日至5日，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

5.场地使用及维护

5.1场地使用范围：乙方在租赁期限内，有权在甲方提供的码头场地内进行仓储、装卸、堆场等业务活动。

5.2场地维护责任：乙方应对租赁场地进行合理使用和维护，确保场地设施完好。

5.3乙方在使用场地过程中产生的垃圾处理：乙方应负责将垃圾按相关规定分类投放至指定的垃圾收集点。

5.4场地安全责任：乙方在使用场地过程中，应确保人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

6.附属设施

6.1附属设施清单：包括但不限于照明设备、消防设施、排水系统等。

6.2附属设施使用及维护责任：乙方在租赁期间，有权使用甲方提供的附属设施，并负责其维护和保养。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：如甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

7.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。如乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2.1仲裁委员会名称：市仲裁委员会

8.2.2仲裁地点：市

8.2.3仲裁规则：按照《中华人民共和国仲裁法》及《市仲裁委员会仲裁规则》进行。

8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提交仲裁申请。

9.合同解除

9.1.1甲方未按约定提供租赁场地或附属设施，经乙方催告后仍未履行；

9.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未履行；

9.1.3一方违约行为致使合同目的不能实现；

9.1.4因不可抗力致使合同无法履行。

9.2合同解除程序：一方解除合同，应提前30日书面通