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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

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RESUME

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二零二四年度物业租赁与管理协议

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条费用承担

3.1物业管理费

3.2水电费

3.3维修费用

3.4其他费用

第四条物业管理

4.1物业管理公司职责

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4.2物业维护保养

4.3安全保卫

4.4环境保护

第五条租赁用途

5.1租赁用途规定

5.2禁止性规定

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3违约责任

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条合同的生效、终止与续约

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9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

第十三条合同的附件

13.1物业清单

13.2其他重要文件

第十四条其他条款

14.1双方约定

14.2未尽事宜

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第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

本合同所指租赁物业为位于市区街道号的商用物业，包括但不限于写字间、会议室、公共区域等。

1.2租赁面积

租赁面积总计为平方米，具体面积以物业公司出具的正式测量报告为准。

1.3租赁期限

本合同租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日，共计一年。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租金标准为每平方米每月元，租金按月支付。

2.2租金支付周期

承租人应在每个月的第一个工作日支付上一个月的租金。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

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户名：物业管理有限公司

账号：

开户行：银行分行

第三条费用承担

3.1物业管理费

物业管理费由承租人承担，费用为每月元。

3.2水电费

水电费按实际使用量计算，由承租人承担。

3.3维修费用

租赁期间，因正常使用造成的物业损坏，维修费用由出租人承担。因不当使用造成的物业损坏，维修费用由承租人承担。

3.4其他费用

双方协商确定的其他费用，按照约定由相应方承担。

第四条物业管理

4.1物业管理公司职责

物业管理公司负责物业的日常维护、保养和管理，确保物业的正常使用。

4.2物业维护保养

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物业管理公司应定期对物业进行检查、保养，确保物业设备设施的正常运行。

4.3安全保卫

物业管理公司应负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全稳定。

4.4环境保护

物业管理公司应遵守环保法规，确保物业的环境卫生达到相关标准。

第五条租赁用途

5.1租赁用途规定

承租人应按合同约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。

5.2禁止性规定

承租人不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

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合同解除的条件如下：

租赁期满，承租人未续约；

承租人严重违反合同约定，出租人要求解除；

因不可抗力导致合同无法履行。

6.3违约责任

违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

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9.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

租赁期满，承租人按约定交还物业；

合同解