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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度物业服务企业承担业主委员会委托合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
1.4注册地址
2.合同签订背景与目的
2.1签订背景
2.2合同目的
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
3.2服务范围界定
3.3服务标准
4.服务期限
4.1服务起始日期
4.2服务终止日期
4.3服务续约条款
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
5.2支付方式
5.3付款时间
5.4付款方式变更
6.业主委员会的权利与义务
6.1业主委员会的权利
6.2业主委员会的义务
7.物业服务企业的权利与义务
7.1物业服务企业的权利
7.2物业服务企业的义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除
11.合同附件
11.1附件一：服务项目清单
11.2附件二：服务收费标准
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.合同解除后的处理
13.1物业服务企业的责任
13.2业主委员会的责任
13.3合同解除后的财产处理
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
（1）甲方：_________业主委员会
（2）乙方：_________物业服务企业
1.2法定代表人或授权代表
（1）甲方法定代表人/授权代表：_________
（2）乙方法定代表人/授权代表：_________
1.3联系方式
（1）甲方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________
（2）乙方联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________
1.4注册地址
（1）甲方注册地址：_________
（2）乙方注册地址：_________
2.合同签订背景与目的
2.1签订背景
本合同签订基于甲方所在小区物业管理的实际需求，乙方具备相应的物业管理资质和经验，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致意见。
2.2合同目的
为了规范物业管理服务，提高物业管理水平，保障业主的合法权益，甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理服务。
3.服务内容与范围
3.1服务内容概述
乙方受甲方委托，对甲方所在小区的公共区域、设施设备进行日常维护、清洁、绿化等工作。
3.2服务范围界定
（1）公共区域的清洁、维护；
（2）公共设施的维修、保养；
（3）小区绿化、美化；
（4）安全防范；
（5）其他物业管理服务。
4.服务期限
4.1服务起始日期
自____年____月____日起
4.2服务终止日期
至____年____月____日止
4.3服务续约条款
在服务期限届满前，如双方无异议，可提前一个月书面协商续约事宜。
5.服务费用及支付方式
5.1服务费用标准
根据甲方所在小区的实际情况，乙方服务费用为每月每平方米____元。
5.2支付方式
（1）甲方按月向乙方支付服务费用；
（2）甲方于每月____日前将服务费用支付至乙方指定账户。
5.3付款时间
每月____日为服务费用支付截止日。
5.4付款方式变更
如需变更付款方式，双方应提前____个工作日书面通知对方。
6.业主委员会的权利与义务
6.1业主委员会的权利
（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；
（2）要求乙方对存在的问题进行整改；
（3）根据实际情况调整服务内容。
6.2业主委员会的义务
（1）按时向乙方支付服务费用；
（2）协助乙方开展工作，保障乙方正常履行服务职责；
（3）及时向乙方提供相关信息和资料。
8.违约责任
8.1违约情形
（1）乙方未按约定提供服务质量，导致业主投诉；
（2）乙方未按时完成维修保养任务；
（3）乙方违反合同约定，擅自变更服务内容；
（4）甲方未按时支付服务费用；
（5）任何一方违反合同约定的其他行为。
8.2违约责任承担
（1）对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应的违约责任；
（2）对于甲方违约，乙方有权要求甲方支付逾期服务费用，并承担相应的违约责任；
（3）违约方应承担由
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