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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度校园物业管理服务委托协议1

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效时间及期限

1.4合同目的及适用范围

1.5物业管理服务内容及标准

1.6物业管理服务费用及支付方式

1.7物业管理服务质量保证

1.8物业管理服务合同履行

1.9物业管理服务合同变更及解除

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同附件及补充协议

1.13合同签署及生效

1.14合同解除及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系电话：________

第二条合同签订时间及地点

2.1本合同于____年__月__日在________签订。

第三条合同生效时间及期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第四条合同目的及适用范围

4.1本合同旨在明确甲方委托乙方对________（具体物业管理区域）的物业管理服务事项。

4.2

本合同适用于甲方委托乙方提供的物业管理服务范围，包括但不限于房屋及配套设施的维修、清洁、绿化、安保、停车管理等。

第五条物业管理服务内容及标准

5.1.1定期对房屋及配套设施进行巡查、维修，确保设施设备正常运行。

5.1.2负责公共区域的清洁、绿化工作。

5.1.3负责安保工作，维护物业管理区域内的公共秩序。

5.1.4负责停车管理，确保停车秩序。

5.2乙方应按照国家相关标准及甲方要求，确保物业管理服务的质量。

第六条物业管理服务费用及支付方式

6.1物业管理服务费用为每月每平方米________元，按月支付。

6.2甲方应在每月的________日前将物业管理服务费用支付至乙方指定账户。

第七条物业管理服务质量保证

7.1乙方应确保提供的物业管理服务达到国家规定的标准，并接受甲方及有关部门的监督检查。

7.2

乙方在提供物业管理服务过程中，如因自身原因导致服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到要求。如整改后仍不达标，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条物业管理服务合同履行

8.1乙方应严格按照本合同约定的服务内容和标准，履行物业管理服务义务。

8.2乙方应建立健全物业管理服务制度，确保服务质量，并接受甲方监督。

8.3乙方应在物业管理区域内设置明显的物业管理服务标识，并公布服务，方便业主联系。

8.4乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，包括但不限于：设施设备运行情况、公共区域维护情况、业主投诉处理情况等。

第九条物业管理服务合同变更及解除

9.1合同履行期间，如遇国家政策调整或物业管理区域发生重大变化，导致本合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。

9.2.1乙方未能按照合同约定提供物业管理服务，经甲方通知后仍不改正的。

9.2.2乙方违反国家法律法规，损害甲方及业主利益的。

9.3.1甲方未按时支付物业管理服务费用，经乙方催告后仍不支付的。

9.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常履行物业管理服务义务的。

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。

10.3因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担全部责任。

第十一条争议解决方式

11.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件包括但不限于：物业管理服务内容清单、收费标准、服务标准等。

12.2本合同签订后，双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效

13.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条合同解除及终止

14.1合同履行期间，如出现本合同第九条规定的解除情形，合同自解除通知送达对方之日起解除。

14.2合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未了事项，并办理合同解除手续。

14.3合同终止后，双方应按照国家法律法