二零二四年度沿街商铺租赁合同，包含租赁双方责任及权利范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沿街商铺租赁合同，包含租赁双方责任及权利范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2住所地及联系方式

1.3合同签订日期

2.商铺租赁基本信息

2.1商铺名称及地址

2.2商铺面积及使用性质

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

3.2租金支付时间及方式

3.3违约责任

4.押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

4.2保证金金额及使用规定

5.使用条款

5.1商铺用途限制

5.2使用规范及要求

5.3商铺维护及保养责任

6.修缮责任及费用

6.1商铺日常维修责任

6.2大修责任及费用承担

7.商铺转租及转借

7.1转租及转借的禁止

7.2特殊情况下的转租及转借条件

8.违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.2违约责任的承担

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1合同适用法律

11.2争议管辖法院

12.其他约定事项

12.1双方特别约定

12.2补充条款及附件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署双方盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：___________

法定代表人：___________

乙方：___________

法定代表人：___________

1.2住所地及联系方式

甲方住所地：___________

联系方式：___________

乙方住所地：___________

联系方式：___________

1.3合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

第二条商铺租赁基本信息

2.1商铺名称及地址

商铺名称：___________

商铺地址：___________

2.2商铺面积及使用性质

商铺面积：____平方米

使用性质：___________

2.3租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及计算方式

租金金额：每月____元，按季度支付。

计算方式：按商铺实际使用面积及租金标准计算。

3.2租金支付时间及方式

支付时间：每个季度首月____日前支付当季度租金。

支付方式：银行转账至甲方指定账户。

3.3违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第四条押金及保证金

4.1押金金额及退还条件

押金金额：____元

退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方在____个工作日内退还押金。

4.2保证金金额及使用规定

保证金金额：____元

使用规定：用于商铺租赁期间的意外损失赔偿。

第五条使用条款

5.1商铺用途限制

商铺仅用于___________用途。

5.2使用规范及要求

乙方应遵守国家相关法律法规及商铺管理规范，确保商铺安全、卫生、整洁。

5.3商铺维护及保养责任

商铺的日常维护及保养责任由乙方承担。

第六条修缮责任及费用

6.1商铺日常维修责任

商铺的日常维修责任由乙方承担，维修费用由乙方承担。

6.2大修责任及费用承担

商铺的大修责任及费用由双方协商解决，协商不成时，按相关法律法规处理。

第七条商铺转租及转借

7.1转租及转借的禁止

未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。

7.2特殊情况下的转租及转借条件

在特殊情况（如乙方因故需长期外出）下，经甲方同意，乙方可将商铺转租或转借给第三方，并签订书面协议。

第八条违约责任

8.1租赁双方违约行为

8.1.1甲方违约行为

（1）甲方未按约定时间提供商铺，应向乙方支付____%的违约金。

（2）甲方未按约定条件提高租金，应退还乙方已支付的租金，并支付____%的违约金。

8.1.2乙方违约行为

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

（2）乙方违反商铺使用规定，造成商铺